实地探盘|双地铁交汇+名校环绕 力迅荔筑将迎来样板房开放

荔湾又有新盘要上了，占地面积3100㎡，中建筑面积17000㎡，总共仅有211户。

在这个新房紧缺的老城区，均价只要6万/㎡起，货量也不多，但户型就高达十几个，满足广大顾客的需求

这个神秘的荔湾新盘，就是毗邻东风东路的力迅荔筑，今天我们来揭开它的面纱，看看到底是怎样的

01：身处老城区 是优势也是劣势

力迅荔筑位于荔湾老城区内，这个区位不用多说，交通非常的发达，毗邻东风西路，不到200米处就是西场立交，内环路的入口。

项目距离5号线西场站仅约180米，一站换乘8号线，两站换乘6号线，13号线二期也会在西场与5号线交汇。

但老城区又一个问题，就是由于发展久远，很多住宅区都比较旧。力迅荔筑附近就有一大片时间比较久远的住宅群，大多是上世纪七八十年代建的，看起来残旧，旁边还是一个市场，居住环境比较乱，不过，这是任何一个新盘在老城区都避免不了的问题。

片区未来可能会改造升级，但时间多久很难说，可以确定的是，力迅荔筑旁边有一块民房地已经有了改造的消息，其实该地10前已经公布改造消息，但是后来就不了了之，但在上年的10月份又重新公布了这一消息，应该很快就能提上日程，刚好这块地就在力迅荔筑项目大门口，对项目的出行和环境都有很大的改善。

02：名校环绕的教育资源很“恐怖”

优越的教育资源，是力迅荔筑的最大优势，现在看看分布在项目周边的学校，广雅实验幼儿园、广雅小学、环市西路小学、环翠园小学、广雅中学，广州市第一中学、真光中学、南海中学，基本都是名校。

现在荔湾区的学位是按照免试就近入读原则，广雅小学就在项目旁边，力迅荔筑的业主基本可以人户一致就读广雅小学，而初中方面，属于力迅荔筑第一梯队的名校就有不少：真光、广雅、一中等等。

当然，具体的学位安排还是以教育局颁发的为准，不过力迅荔筑周边那么多名校，教育资源有充分的保障。

03：虹吸周边超级成熟的配套资源

身处老城区，生活气息慢慢，衣食住行都不需要担心的，看力迅荔筑3公里内的配套，圣地新天地、西村商圈、康王路上下九商圈。

对于老广而言，吃是很重要的，所谓“食在广州”，而广州最著名的美食街西华路也离项目不远。老城区里的市场也充满了情怀，力迅荔筑后面就临近源溪市场，品种多，还便宜。

04：体量小但户型种类多

力迅荔筑的占地面积只有3100方，户型只有211户，没办法，在老城区，基本都是体量较小的楼盘，但在这个基础上，力迅荔筑设计了十多种的户型，尽量能满足广大顾客的需求。

力迅荔筑分为南北两座塔楼，1/2两层为商铺，3到17层主打小面积65-100㎡的两三房，两梯六户，每个楼层的户型都不一样。18到24层主打大面积121-130㎡的四房，两梯两户设计，其中18层还有一个空中花园。

尚有不足的是，由于整个项目面积不大，停车场的车位数量比较小，只有90个，其中还有一部分是机械车位。身处市中心，本来就停车难，开发商应该要尽快解决下车位的问题。

目前力迅荔筑的售楼处已经开放了，但样板间还没有开放，但也很快了，有兴趣的可以关注下，有最新的消息小编会第一时间为大家奉上。