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广州发布不动产登记支持高质量发展“新十条”涨?!涨?!涨?!
在刚刚过去的2023年1月至4月,广州新建商品住宅销售价格指数“三连涨”。
今日(2023年5月17日)上午9点30分,国家统计局公布了2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。最新房价重磅出炉,小编仔细稍加研究一下,单从广州房价,新房及二手整体以及新房1-4月份的情况来看:改善置业稳定,刚需购房信心加强!
4月份的广州房价,新房环比微涨2%、二手微涨3%,再次达成“双料”上涨的结局。从侧面来看,先不论成交如何,可以简单说明市场信心方面有一些增强吧。再看同比表现,4月的表现也是有提升的。
纵观全国70个大中城市的房价整体情况看,新房除了大连、秦皇岛、金华、烟台、宜昌等少数城市以外,大部分城市新房房价方面,环比三月份都处于“上涨”的一个趋势;二手住宅销售价格指数方面,就明显“不容乐观”了,提振比较缓慢吧。
具体到面积分类的销售价格指数来看,广州的情况是90平及以下,新房、二手均有4%的环比上涨;90平-144平的区间呢,新房上涨2%、二手上涨4%;再到144平以上,新房持平、二手上涨1%!
所以,如果简单地以面积来界定刚需、改善和豪宅类置业的话,90平以上的购房群体,我们简单粗暴理解为刚需的话,可以说购房信心是在增强的;与此同时,90平-144平的面积端,购房信息也同样在加强;144平以上的大面积段,稳中有增长。总体而言,就单从广州房价数据来看,信心有提升的迹象!
综合1月至4月份的涨幅数据来看,无论是在新建商品住宅销售价格指数,还是在分类指数方面,整体的变化趋势是2月、3月和4月,三个月实现连续上涨!环比方面,唯独3月份,有144平以上的购房群体,出现微降的情况。
而从同比的唯独来看,2月、3月、4月的增降幅度,也是趋好的一个情况,累计维度的好转幅度也比较大。
【写在结尾】房价是一种参考,关注市场行情还得结合房价和成交一起看。当然,到个体买房的话,主要是买对——选到适合自己的,买房多问多咨询,看房找房,多上广州楼盘网。
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责任编辑: lixiaoyong
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