板块优选| 在黄埔买房，科学城板块值不值得选？

近20年来，广州的城市轨迹一直在坚定不移贯彻“东进”发展战略，从最初环市东经济轴、珠江新城经济轴，再到现在的科创经济第三中轴。黄埔科学城作为第三中轴的桥头堡，区域价值一再凸显。

作为第三中轴的桥头堡，黄埔科学城的功能分区十分明确，分为六大区域，即中心区、高尚住宅区、微电子信息产业区、生物技术产业区、新能源新材料产业区、市政设施及其他产业区。

黄埔科学城将以科学技术的开发应用为动力，以高科技制造业为主导，配套发展高科技第三产业，成为具有高质量城市生态环境，完善的城市基础设施，高效率的投资管理软环境的产、学、住、商一体化的多功能、现代化新型科学园区。

随着科学城区域建设的不断完善，越来越多的高新企业、高新人才朝此汇聚，目前已有105家世界排名前500强跨国公司在这里投资设厂。为了给人才们提供更好的居住环境，楼盘开发商们亦是匠心不断，奇招频出。

科学城这么多楼盘，该如何选到性价比更高的房子呢？且看小编为你细细分析。

【保利锦上】 公园景观优越

【保利锦上】位于黄埔科学城广大附中旁，项目最大的亮点是它的公园景观，3公里范围内有萝岗香雪公园、创新公园、体育公园等多个公园环绕，城市绿肺相伴，开启公园社区生活。

同时，【保利锦上】在户型设计方面做到了“四开间朝南，户户配置超大阳台”，景观视野更加开阔，居住体验更佳。

不足的是，项目距离地铁有点远，哪怕是最近的6号线香雪站都要步行距离5公里以上，地铁交通不够便利，只能期待未来6/23号线换乘站点开通后情况能有所改善。

【保利锦上】目前单价2.9w/㎡，在售建面约75-135㎡户型。

【黄埔中央城】 教育资源丰富

【黄埔中央城】位于黄埔区开源大道22号，是科学城楼盘最为集中区域，被称为黄埔的“楼市大道”，近 10 年打造超 10 个项目，多年社区发展，居住氛围浓厚。该项目最大的亮点是教育资源丰富，两公里范围内有湖南师范大学附属黄埔实验学校、火村小学、东荟花园小学、广东外语外贸大学附属科学城实验学校等多所学校，涵盖小学、中学、职业学校等，充分满足孩子不同阶段的学习需求。

【黄埔中央城】距离香雪地铁站2.5公里左右，比【保利锦上】近了很多，但还是有点远。

【中铁建·信达·花语天宸】 地铁满足通勤

【中铁建·信达·花语天宸】位于天河智慧城旁·梅花岭下，由中铁建&信达地产双央企合力开发，距离地铁6号线金峰站1.6km左右，勉强能满足日常通勤需求，距离在建的地铁7号线二期的燕山站有1.8km。项目两公里范围内有黄埔军校中学、黄埔军校小学、广州科学城实验小学、黄陂小学黄麻分校、黄陂中学等教育资源。