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万科黄埔新城学校定了,广铁一中正式入驻!就在2023年4月15日上午,国家统计局公布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,其中广州在新房整体价格方面,有0.2%的上涨表现;无独有偶,二手获得了同样的涨幅!
虽然说同比上年,仍然有0.2%的小小跌幅,不过这个在70城当中相对来说还是好的。同样的,1-3月平均来看,也是中偏上的水准。单从数据层面来看,微涨的趋势从侧面来讲,似乎在说明大家买房的信心更足了,有所改善吧。
▲图片及信息来源:国家统计局官网
假如再细化到各个面积段来看,你会发现144平以上的购房者,今年比上年有上扬的趋势(只是3月比2月有些许减弱);90平、90平-144平的购房者,积极性同样是都在提升,不过也从侧面反应了一个细节:那就是越是刚需购房,大家会越发谨慎一些,算是很正常吧。
▲图片及信息来源:国家统计局官网
总的来说,在刚刚过去不久的三月份,大家看房买房方面,更加有意愿,或者说也许有更多的人在付诸看房的行动了,大面积住宅的购房者,从环比、同比情况来看,似乎今年的情况比上年更加乐观!
没有对比,就没有伤害。大家对新房的喜好,大过于对二手,也很正常。环比同样的提升,但你细看同比的跌幅,很显然说明一个问题:“大家对二手,仍然没有那么看好”!所以,鸭是鸭、鹅是鹅……只能说,二手这块,依然需要努力,任重道远吧。
新建商品房&二手住宅销售价格指数对比 ▲信息来源:国家统计局数据,楼盘网整合
新建商品房&二手住宅销售价格指数对比 ▲信息来源:国家统计局数据,楼盘网整合对比
再细化到各个面积段来说,其实情况基本雷同,只能说都一样,就是大面积的购房人,相对更加看好现阶段买房的时机呗,预算越少、考虑的越多,决策越难。
【写在结尾】无论何种情况,对于个体来说,买房谨慎是对的:对于有些人来说,买房只是一阵子的事情;而对另外一部分人来说,买房也是就是一辈子某一次的重大抉择;统而言之,买房一定多看、多问、多对比。
责任编辑: lixiaoyong
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