8字头上车海珠江景房·80米临江·准现楼·清盘倒计时|越秀天悦江湾

近日有粉丝说想在海珠买一套江景房，要小编推荐一下！安排！经过小编对众多楼盘进行多维度的对比，最终敲定了一个江景盘，并且亲自到楼盘进行了深度的探盘了解，拿到了最新的一手资料。先卖个关子让大家猜一下，接下来小编先简单介绍一下海珠整体的规划！

海珠整体是围绕“一区、一谷、一圈”去打造的，即东部琶洲商务区，其定位是”数字+会展+总部"融合创新的产业新高地。目前已有阿里巴巴、腾讯、字节跳动以及唯品会等互联网和科技创新企业汇聚于此；中部中大国际创新生态谷，依托新港路沿线中山大学、中科院南海海洋研究所、南海水产研究所等众多科研院所资源，全面推动环中大、环湿地区域城市更新、产业升级，实现生产、生活与自然无界共生，着力打造粤港澳大湾区创新创业创投生态高地；

西部海珠新活力文商旅融合圈，有百余年历史的太古仓活力依旧，是当下年轻人的集聚地。总的来看，整个海珠针对东部中部以及西部其各自的优势，扬长避短进行规划。

而今天小编要介绍的这个楼盘，就是位于海珠中部的中大国际创新生态谷，海珠创新湾板块。它就是越秀天悦江湾！

越秀天悦江湾位于海珠区南洲路，最近的地铁是广州地铁3号线与广佛线的沥滘站，双地铁交汇。现有新光快速以及华南快速，自驾至太古汇，珠江新城仅品尝一杯咖啡的时间！目前环岛路石溪-大干围段建设中（在建），未来可以实现一首歌到琶洲，一杯咖啡到珠江新城。

小编也拍下了目前越秀天悦江湾整体的一个进度。图中便是收楼后小区大门。整个项目共5栋楼，其中1栋为人才公寓，不对外出售，也不与住宅共享小区配套；另外4栋为住宅，现所有楼栋都已建成；而目前在售的便是图中正中间的2栋，共高44层，4梯4户，在售面积为复式112㎡，124㎡以及130㎡四房户型。物业费是5.6元/㎡/月 。

下图是4栋的入户大堂，酒店式入户大堂，盛大的归家礼仪。

接下来是小区的园林，闲时在楼下散散步与邻里唠唠家常。

而说到越秀天悦江湾最大的一个卖点，肯定就是临江了。距岸约80米，真正拥有珠江。而根据新规，离江100不得建设住宅，只能建设商业，因此越秀天悦江湾80米临江或将成为绝 版！那80米究竟是怎么一个概念？为此，小编也用镜头记录了这80米的距离，让大家一起感受临江的快乐！

接下来小编带大家一起看看越秀天悦江湾的户型，户户朝南皆享一线临江。

130㎡4室2厅2卫，户户瞰江，全南向100%使用率！

U型厨房，洗切炒转身之间即可完成，让烹饪更加轻松！餐客厅一体设计，不浪费任何空间。

阳台270°视野望江天一色，约575米宽阔后航道，享IMAX级江景。

除了阳台之外，四个卧室也做到了全南向望江，100%使用率！这等IMAX级别的观景感受，怎能不心动！

IMAX级的江景视野有了，那配套怎么样？

繁华配套：海珠万达广场、合生广场、珠城igc天汇广场、太古汇等顶级商业mall；未来项目西侧坐拥金融科技、高端商务区（规划中）；南海心沙现已落户动工；

教育方面：打造教育强区 750米南武实验小学，1200米北大附中为明国际学校 ；1400米有南武文润学校（原南州小学）；另周边规划4所幼儿园+2所小学+1所初中+1所高中。

医疗方面：孙逸仙纪念医院南院、广医科附属二院、第二人民医院、海珠创新湾板块中海珠区妇女儿童医院、中山二院已落址。

生态绿洲：一江三园，北靠世界最大城央湿地公园——海珠国家湿地公园，东翼瀛洲生态公园，直面超万方江岸公园，下楼即达！

目前越秀天悦江湾仅2栋在售，总价1000-1400万左右，货量少，真正的卖一套少一套！准现楼，2023年6月30日交楼，即买即出证！追求江景的朋友们不要错过，另有少量一口价单位，想了解更多的赶紧点击小窗口联系我们！拼手速抢海珠江景房的时候到了！！