2023年广州首批出让宅地名单官宣！集中供地已成历史！番禺起拍价最高！

2月21日，备受关注的2023年广州首批集中供地名单正式官宣了！

早在2月14日广州市规划局和自然资源局便发布公告提前预告了2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批），根据公告内容，首批地块共21宗。而此次正式官宣的名单中，由原来预告的21宗缩少至16宗。并且还是涉宅地以及商地等混合在一起，真正的涉宅地块只有8宗，其中包括荔湾2宗，天河1宗，番禺3宗，增城2宗。此次白云、花都、南沙、从化四区则表示暂不入局。

值得一提的是，2月初自然资源部就提到，集中供地制度不会取消，但是会优化完善集中供地政策。因此2023年的广州首批出让宅地由此前的集中土拍变成了各宗地块单独出让的形式。其中最先出让的是位于天河区的天河智慧城地块以及增城的两宗地块，将于3月23日开拍。

我们来看看各地块的出让情况！

荔湾区

羊城食品厂住宅地块AF0203022、AF0203031地块

宗地面积：31346㎡

用地性质：二类居住用地

起拍总价：167866万元

起拍楼面价：28000元/㎡

羊城食品厂地块位于荔湾区芳村大道以南，白鹅潭商务区核心区内，一线无遮望花地河；直线距离2号线芳村站700米，地铁11号线（在建）以及22号线（在建）附近；位于老城区，因此配套相对较成熟，生活氛围浓厚。

荔湾区桥梓大街南侧AF010645地块

宗地面积：78874㎡

用地性质：二类居住用地

起拍总价：215903.6万元

起拍楼面价：22000元/㎡

荔湾区桥梓大街地块位于白鹅潭商务区核心区内，临近芳村大道中的西侧，距离5号线滘口站直线距离约1.5公里，步行稍微有点远。周边有南塘大街小学，广东省中医院芳村医院等教育及医疗资源。

天河区

天河智慧城AT0307027、AT0307028地块

宗地面积：70180.56㎡

用地性质：二类居住兼容商业用地、商务用地

起拍总价：443912.2万元

起拍楼面价：15935元/㎡

此次天河拿出了天河智慧城AT0307027、AT0307028地块也是诚意满满！两地块仅一路之隔。地块位于大观中路以西、华观路以南，紧邻广连高速。距离21号线天河智慧城站约900米，步行即可到达。除此之外，周边其他配套也是相对不错的，教育方面有新塘小学、沐陂小学、华南师范大学附属外国语学校等；商业方面万科广场，满足日常吃喝玩乐；另外周边新盘有保利天汇，目前在售单价68000元/㎡起。

番禺区

番禺区汉溪大道北侧BA0902011地块

宗地面积：218987.77㎡

用地性质：二类居住用地

起拍总价：719500万元

起拍楼面价：27979元/㎡

番禺区汉溪大道北侧BA0902125地块

宗地面积：32153.89㎡

用地性质：二类居住用地

起拍总价：731700万元

起拍楼面价：29073元/㎡

番禺此次推出的番禺区汉溪大道北侧BA0902011地块以及番禺区汉溪大道北侧BA0902125地块也是此前最受关注的。位于汉溪大道北侧，万博长隆片区内，商业方面有天河城，四海城等，吃喝玩乐不在话下！紧邻3号线及7号线的汉溪长隆站，周边还有3号线、7号线、18号线的南村万博站。

目前地块周边新盘有越秀和樾府，单价5.8万元/㎡起；耀胜新世界吹风价6-7万元/㎡。

番禺区迎宾路BA0603009地块

宗地面积：32153.89㎡

用地性质：二类居住用地

起拍总价：202003万元

起拍楼面价：20941元/㎡

番禺区迎宾路BA0603009地块位于番禺重点发展的智能制造产业园北侧，亚运城西北侧。距离3号线大石站约1公里，临近新光快速路和华南快速干线。地块配建幼儿园及小学，就近解决就学问题。其他配套方面，周边商业、教育、医疗设施齐全，有港润购物广场、番禺执信中学、富丽中学、番禺区第二人民医院等。

以上就是2023年广州首批宅地出让的信息拉！今年楼市复苏的势头有点猛，从年后到现在都一路狂飙，小编相信今年的土拍还是有机会热闹一番，值得期待的！小编也会持续跟进为大家带来最新消息！