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番禺国际创新城再添新盘!其规划出炉了!全龄段教育就在家门口!去年5月广州2022年首批首批集中住宅地土拍中南沙区的2022NJY-3亭角地区(原梅山工业区)地块被越秀地产以成交价27.36亿,楼面价达8952元/㎡成功拿下。
近日,小编收到消息,此地块项目案名已经悄悄公布了——越秀滨海花城!首推建面约75-97㎡三四房,预计今年3月正式入市!
越秀滨海花城总建面超30万方,将规划18栋住宅,涵盖16栋31-32F的高层,以及2栋18F的小高层单位!小区内还配建了1所九年一贯制学校、幼儿园、居民健身场所、生鲜超市,教育、生活配套相对齐全。
小编也拿到了项目的户型图!主推建面约75-97㎡三四房,均为两梯六户设计,主要以刚需为主!
建面约75㎡三房,面积小,低总价,性价比相对较高。自带约3.3米的开间客厅,做到餐客厅一体化设计,整体采光通透明亮;三分离卫生间,小空间也有大舒适!
建面约83㎡三房,做到三开间朝南;餐客厅设计直通景观大阳台,通风采光也相对不错;U型厨房设计,分区明确,实用性相对较高;主卧套间配独立卫浴,自成一方私密天地。
建面约97㎡四房,气派横厅设计,大气格局空间实用;做到4.5面宽朝南、超13米南向采光面,在一定程度上能提高业主的居住舒适度;主卧带独立卫浴及景观飘窗,更显生活享受。
小编在这里总结了越秀滨海花城的三大亮点:
1、75㎡小户型做三房,低总价,门槛低。
越秀滨海花城最小户型为75㎡,面积小、总价自然会比较低!别看它75㎡,但是却做到了三房,刚需必选!
2、幼儿园至初中全配齐,教育优势明显。
越秀滨海花城将配建一所54班九年一贯制学校(含36班小学+18班初中)、一所12班幼儿园、托儿所;减少业主在教育方面的烦恼,孩子在家门口即可上学!
3、景观+街区商业资源丰富。
越秀滨海花城靠近蕉门水道,南向望约700米宽一线江景,同时北靠大山乸森林公园,有山有水,景观视野杠杠的!
再来看看其他配套。
交通方面,越秀滨海花城位于莞佛高速与广澳高速附近,可快速到达南沙各大核心区域。医疗方面周边有广州市第一人民医院南沙医院、南沙万达广场等,加上项目自建的商业,配套相对便利。
周边在售的楼盘有南沙华宇凤凰艺术岛,在售单价约26000元/㎡;中铁阅江来,在售单价约20000元/㎡;保利南沙天汇,在售单价约25000元/㎡。
综上来看,越秀滨海花城会以什么价格面世呢?我们拭目以待!
责任编辑: wuwenwen
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