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楼市的两条重要“红线”:2万亿、4万亿!大湾区未来可期!8月23日,贝壳控股有限公司发布了2022年上半年中期业绩。
观点新媒体获悉,2022年上半年,贝壳总交易额为人民币12,26亿元,较2021年同期的人民币22,90亿元下降46.5%;存量房交易的总交易额为人民币7,68亿元,较2021年同期的人民币13,25亿元下降42.1%;新房交易的总交易额为人民币4,15亿元,较2021年同期的人民币8,42亿元下降50.6%。家装家居的总交易额为人民币15亿元,而2021年同期为人民币1亿元;新兴业务及其他的总交易额为人民币410亿元,较2021年同期的人民币1,232亿元下降66.8%。
2022年上半年,贝壳净收入为人民币263亿元,较2021年同期人民币449亿元下降41.3%。净亏损为人民币24.85亿元,而2021年同期净利润为人民币21.74亿元。经调整净亏损为人民币5.92亿元,而2021年同期经调整净利润为人民币31.4亿元。
截至2022年6月30日贝壳门店数量为42,831家,较去年同期的52,868家减少19.0%。活跃门店数量3为41,118家,较去年同期的49,046家减少16.2%。
截至2022年6月30日贝壳经纪人数量为414,915名,较去年同期的548,600名减少24.4%。活跃经纪人数量为380,284名,较去年同期的499,690名减少23.9%。
截至2022年6月30日止三个月,移动平均月活跃用户数量为4,300万名,而截至2021年6月30日止三个月为5,210万名。
截至2022年6月30日止,贝壳的短期借款为3.57亿元,短期融资债务为1.33亿元,租赁负债为34.77亿元,总计为39.67亿元。非流动租赁负债为51.17亿元,流动负债与非流动负债总计约为90.94亿元。
截至2022年6月30日止六个月毛利为人民币49亿元,而2021年同期为人民币101亿元。截至2022年6月30日止六个月毛利率为18.7%,而2021年同期为22.6%。毛利率下降主要由于相较2021年同期,截至2022年6月30日止六个月的净收入下降,致使门店成本占净收入的比例相对较高;及相较2021年同期,截至2022年6月30日止六个月链家经纪人的固定薪酬成本占相对较高比例,导致存量房交易的贡献利润率较低。
另外,今年上半年,贝壳在24个城市开设了136家家装家居门店。
期内,贝壳以现金人民币39.2亿元及本公司44,315,854股受限制A类普通股的总对价完成收购圣都家装。
责任编辑: guliean
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