越秀·和樾府到底好不好？值得买吗？

之前一直有朋友问：位于广州番禺的越秀·和樾府到底好不好，是否值得购买？

想知道这个盘能不能入手，首先要对它有足够的了解。

越秀·和樾府位于广州市番禺区番禺大道与迎宾大道交汇口西侧，处于广州长隆万博CBD核心区域，西面毗邻长隆旅游度假区，东面一路之隔就是番禺万博CBD。

项目占地面积73931平米，总建筑面积439778.66平米，17.6万方城央绿轴自西向东贯穿整个项目而过，是一个拥有44万方长隆万博CBD核心区地铁公园生态大城。

项目位于万博CBD，在区位和地段方面占据了很大的优势。纵观世界各大CBD，无不寸土寸金，在土地资源极度稀缺和严格控规的客观环境下，CBD住宅项目往往难成规模，而其中可称得“大城”者，更是踪迹难觅。CBD与公园，已是城市顶豪，CBD与大城更是城市价格标杆，当这三重资源同时占有，叠加产生的价值无法估量。

了解完它的基本情况，我们再来看看它有什么配套。

环境配套：一半公园一半城

在广州CBD珠江新城，曾有一座公园，汇聚了众多大名鼎鼎的豪宅，那就是珠江公园。如今随着中轴线南延，在万博CBD也有一片城市绿洲。

越秀·和樾府就生长于这片CBD公园里。左揽长隆景区生态资源，右拥万博CBD繁华商圈。为了充分尊重、顺应地块原有的生态格局，项目斥巨资力邀世界顶尖景观设计公司——美国SWA主笔社区中央公园的设计工作，使之成为连接万博CBD、长隆景区两大板块连片发展的纽带，也是番禺甚至广州的一张名片。生态如此，真可谓是“一半公园、一半城”。

教育配套：学校资源十分充足

项目周边学校众多，距离项目直线3公里范围内有省一级幼儿园1家，市一级6家---雅居乐加拿达中英文幼儿园、锦绣香江华府幼儿园、锦绣香江幼儿园、万科红郡幼儿园、华碧中英文幼儿园、星河湾灵格风幼儿园、大石街大山幼儿园。小学有番禺执信中学附属小学、华师附中番禺学校、富丽中学、汇贤小学、南村侨联中学、富丽小学、锦绣香江小学、里仁洞小学、番禺区红郡小学、明德广地实验学校、员岗剑父小学、加拿达外国语学校等。

医疗配套：四公里范围内有三个公立医院

项目附近有不少医院，距离项目直线4公里范围内有番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院、广州富力国际医院·UCLA Health附属医院（建设中）等。其中，番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院都属于国家公立医院，广州富力医院·UCLA Health附属医院是富力集团与全球顶尖医学院校---加州大学洛杉矶分校医疗中心（UCLA Health）合办的高端国际医院。该医院位于番禺区汉溪大道东，规划占地面积4万平方米，总投资30亿元，是番禺区重点建设项目。

交通配套：三条地铁环绕，出行便利

3/7/18号线环绕于此，三条黄金轨道及多维路网交合形成南村万博交通枢纽，出行十分便利。地铁交通的便利性小编不说大家都知道，只要有地铁站的地方，交通都不会差。而距离地铁站越近的楼盘和小区，升值潜力往往越大，尤其是在商业和经济发展都比较好的区域和地段。

商业配套：出门就是商场，周围都是醇熟商圈

既然是万博CBD，当然少不了醇熟的商圈和商业配套。万博CBD坐拥 548万㎡大体量商业，九大综合商业体，万博中心、万达广场、海印又一城、四海城、天河城百货，包含佳创盛汇商业项目在内的180万㎡立体地下空间，是珠江新城地下空间面积的3倍。艾美、希尔顿、喜来登三大五星级酒店坐落于此，泰禾、飞扬、金逸、万达、IDC五大影城环绕，充分满足日常的娱乐和购物需求。

小区配套：自带商业和休闲娱乐区

社区自带1000㎡商业配套，衣食住行下楼即可满足，未来还将有携手日本顶级养老机构联袂打造的高端老人之家。

小区入口设置访客休息区、智能快递柜等；园区内设置休息桌椅、共享草坪、集会广场、游乐场、中央水景和泳池（111地块）等活动场地，架空层内设置休闲娱乐区、健身区等活动空间。

建筑方面，项目首次引入创新蝶式楼栋V型布局，奢阔楼间距，户户南向单边位，俯瞰中央公园。整个社区南北通流，室内清风与阳光掠过每一个角落，健康人居生活就在眼前。

了解完这些，回到一开始的问题，越秀·和樾府到底好不好，是否值得买，你心里应该有答案了吧！