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6月29日广州新房网签827套,增城以429套再次以大比数领跑11区!上次跟大家说到,广州天河地王“牛奶厂”的一个新房楼盘,“断崖式”降价大甩卖!
2021年,合景臻颐府的巅峰时期,一度要卖到13万一平,最后经过两三轮降价调整之后,到2022年的6月,最便宜的单位7万+一平都可以买得到。
之前买的业主岂不是哭晕在厕所?所以,小编打听到这些天都陆陆续续有人去售楼部现场闹,不过这在法律上是不获得支持的,小编也极力反对这种做法。其实买房就像炒股,亏的时候就得认。这房价可不由得你做主,所以你只能在买房前慎重思量,避免不必要的损失。
再来分析到天河最近的新房楼市情况,无论是一手和二手,最近都的确在悄悄降价,准确来说,应该是高居不下的房价终于松动了。
分析一下,主要有这三个原因:
第一点:
珠江新城的房价确实有虚高的嫌疑,泡沫水分都是比较多,而且炒的人也多,在政府提倡“房住不炒”的大基调下,降价是必不可少的;
第二点:
近半年来,无论是开发商还是中介平台,都过度营销金融城,说是取代珠江新城的广州第二个CBD,广州的CBD千千万,个个都说自己是直接对标珠江新城,这种过分营销也是不可取的,所以必须整顿。
第三点:
金融城有一个新房说要卖20+万以上一平,最终一定会出问题,就要看看监管部门什么时候又来一场运动式整顿。
因为这种情况属于楼市严重的泡沫化,降房价就是为了平衡楼市,挤压出房价虚高的“水分”;坚持贯彻落实房产市场的健康平稳发展,如今,购房政策变了,背景也变了,那些不惜一切代价抢占房价高地的做法,于房企,于个人,都是不可取的 !对此你有什么看法呢?欢迎给我们留言,一起参与讨论。
责任编辑: linfei
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