天麟府瑧林|天河CBD·3地铁·4商圈·天河公园旁，113-172㎡三四房 现楼！

你敢相信吗？在天河CBD的天河公园版块，号称四大商圈交汇、三条地铁线环绕、广州四大CBD商圈的中心交汇处的楼盘，而且货量仅222席！！ 还不快冲？？？

【天麟府瑧林】——11大核心卖点

1、天河核芯区W一在售一手现房

2、四大商圈交汇，天河CBD中心地段

3、天河公园地铁站旁，三地铁汇聚

4、楼下即约70万㎡城央绿肺天河公园

5、国宝级园林设计｜枡野俊明主笔

6、日本文物级造园单位｜植藤家族

7、尊享天际云庐会所，沐心堂文化空间

8、全屋智能人性化，360°瑧享品质

9、以全球视野，筑就世界级美学人居

10、最佳玻璃幕墙比例

11、高端定制管家服务，礼遇品质生活

【项目基本信息】

项目名称：天麟府·瑧林

项目区域：天河区 天河公园板块

售楼处位置：天河区黄埔大道中天府路

住宅套数：222席

户型面积：113-172㎡

在售均价：15万/㎡

住宅交付：2021年底（即买即住）

物业公司：宁骏物业

物业费：6元

容积率：4.4

绿化率：39%

【销售动态】

在售113-172㎡三四房，享最低98折优惠，最后25席，现楼，即买即入住；单价13xxxx元/㎡起，带装修!!

【天河核芯区W一在售一手现房】

天河公园板块的高端优质资产——天麟府·瑧林，作为板块内W一在售的一手现房，稀缺性及资产价值不言而喻。

【四大商圈交汇，天河CBD中心地段】

项目于广州四大 CBD 交汇处—天河公园板块。仅一杯咖啡的时间便可快速通达珠江新城商圈、天河北商圈、金融城商圈、琶洲会展商圈四大商圈，逛街购物不用愁！2公里范围内更是分布有太古汇、太阳新天地等大型高端商场。

【天河公园地铁站旁，三地铁汇聚】

毗邻亚洲最大在建地铁枢纽--天河公园地铁站，三地铁交汇中心：11号线、13号线、21号线；交通便捷，想去哪就去哪！目前21号线天河公园站已经开通，与臻林仅300米距离。

【楼下即约70万㎡城央绿肺天河公园】

楼下便是有“城央绿肺”美誉的天河公园，作为亚洲最大且植被最丰富的公园，天河公园的总占地面积超70万㎡，是珠江公园的2.5倍。周末到公园走走，放松心情，何尝不是件写意的事；生活以恰好的距离，在万象繁华与静谧自然间，随心切换。

【国宝级园林设计｜枡野俊明主笔】

由当代枯山水园林设计最杰出大师枡野俊明—华南唯一亲筑新作的园林！

一隅庭院，带领人们回归生活及内心的原点。水与石，光与绿交相辉映,身在都市,心入禅境。

【尊享天际云庐会所，沐心堂文化空间】

项目下重金打造天际云庐会所，茶室、阅览室、空中日式园林会客厅、健身房、瑜伽室、儿童乐园区等应有尽有。沐心堂定期举办艺术文化展览，读书会等系列活动。为峯层人物提供充足社交、文化交流空间。

【全屋智能人性化，360°瑧享品质】

配备智能灯光控制系统、VRV中央空调、新风循环系统，家居安防系统及健康人居检测全维搭建，

皆是从各年龄段居者的生活所需出发，以现代人居科技，筑就健康舒适空间。

【最佳玻璃幕墙比例】

以超70%的玻璃幕墙和铝板的紧密搭配，为瑧林打造凝固线条感及时尚感的现代立面，精准考究的布局，为居者筑就CBD核心、天河公园极致环幕视界。

【高端定制管家服务，礼遇品质生活】

宁骏物业，一家拥有近20年丰富经验的物业服务和商业运营服务集团，秉承“以客户为中心”理念，致力于提供高端定制的物业服务，带来“无处不悠活”的美好体验。

臻林两栋分别为27层和高达118米的37层楼体，体量小，只有222套，

但是东向看天河公园美景，南向可看江景，琶洲CBD璀璨夜景以及小蛮腰和珠江新城夜景！这样的房你还不快冲？？？