远洋天成|首期约15万买新塘TOD官湖地铁旁，南向精致小户型

今天小楼女就要带大家去到增城新塘官湖的一个地铁盘——远洋天成，一进门小楼女就被他的海报所吸引了，首付15万？？？？？  嗯！！！不错~~~是我买的起的。。。

广州东部大量旧改项目不断推进，在距离项目约5公里范围内，有塘美村、官湖村、长岗村等10个村已确定旧改，改造范围超830万㎡，旧改规模和力度媲美黄埔区，是广州改造量最大的几个区域之一。项目所在的官湖片区旧改项目总投资金额约63亿元，覆盖约66.77公顷面积，项目周边约3公里范围内，将建设集商务办公、创意设计、信息咨询、休闲娱乐、品质居住于一体的特色商贸城区。增城面积最大的官湖湿地公园，势将带动远洋天成居住价值跃升。

据我了解到，远洋集团收集香港上市千亿房企，多次荣获“中国房地产公司品牌价值 TOP10”。已累计开发运营600余个项目，服务200余万用户，且长期保持现金流充足、“三条红线”全绿档。

项目位于粤港澳大湾区核心城市-广州东部的增城区新塘板块，地处粤港澳大湾区东岸核心发展轴线上，对外承接穗莞深港产业转移，对内整合交通资源、产业资源、生态资源。作为广州东进桥头堡，定位为国家级经济开发核心区及国家级高新区，未来将发展成为广州东部规模最大的TOD新城，整个板块总投资额高达6000亿，相当于 6 个科学城，10 个中新知识城的投入，稳握电子信息科技、汽车、金融科技等三大千亿级产业集群红利，更有百强名企落子，总部头企汇聚。

【交通】项目邻近新塘TOD，新塘TOD总建面约35万㎡，相当于广州东站7倍的规模，未来十轨在此交汇，建成后能实现湾区1小时生活圈，名副其实的“湾区中央车站”。坐拥13号线和23号线(规划中)双地铁交汇处官湖站，1站即达新塘TOD，可以换乘高铁及城轨，畅享湾区一小时通勤圈；4站达黄埔，坐享同城生活。

【商圈环绕 繁华生活就近享受】

项目约3公里范围内可享受超过约300万㎡体量的商业综合体，包括新塘广场以及拥有约1万㎡儿童玩乐场地和香港主题街区的新塘万达广场、世纪永邻、五公里范围内还有目前华南最大的永旺梦乐城等一站式购物中心，满足家庭的各种个性化、现代化生活需求。

【学府林立 优质教育助力成长】

项目约1.5公里范围内有三所幼儿园，最近的公立幼儿园仅500米，项目1公里范围内有天伦小学、华师附新塘学校等优质教育资源，约3公里内有广大附中增城区实验学校（省一级，已引入广大附中进行管理办学）、瑶田小学（市一级）、广州东部交通枢纽小学，新塘中学等优质教育配套，满足孩子每个成长阶段的教育需求。

【名院在侧 三甲医院守护健康】

小区自身配有医疗社区卫生站，满足您的基本卫生医疗需求，约3公里范围内有广州同和医院、新塘医院、广东省水电医院，以及增城第一间三甲医院——南方医院增城分院等大型医疗配套。为您和家人的健康保驾护航。

【公园环绕 天然绿肺氧吧】

毗邻新塘最大的市民公园，有东部“越秀山”之称的四望岗公园，公园占地约98公顷，是当之无愧的天然大氧吧。未来，小区附近将会规划一条小路直达四望岗公园，轻松登顶即可远眺东江，四望新塘，充分享受“城市绿境”带来的舒适生活。

【全景星空园林】

项目采用点式布局，最大化利用景观资源，整体依靠山体公园呈一字型布局，户户朝南，最大化确保每户最佳的通风、采光、景观视野。社区打造景观会客厅、阳光草坪、健康走跑系统、全龄活动区、疗愈花园、羽毛球场、多功能架空层等13项园林配套。独有的架空层设计，打通架空层与室外融合，无界接通景观，又享受“干湿分离”的休闲活动空间，让居者即使下雨也能玩有所乐。

82㎡三房两厅两卫 3房9飘窗神户型   全南向户型，实用率可达约94%

【宽景客厅】南北通透，一体通厅设计，宽景大阳台，时刻收藏四季美景

阳光户型：全南北对流，阳光入室，清风徐来

奢适格局：3房9飘窗，方正实用，同等面积多一房

全南朝向：四开间朝南，享受阳光美景

主卧套间：主卧双飘窗，套房设计方便起居保护隐私

72㎡三房两厅一卫 三开间朝南，主卧270°飘窗

【奢阔主卧】套间设计，南北双飘窗，270°转角阔景视野，南北通透，阳光满室。

空间享受：72㎡奢享三房，小空间有大享受

全南朝向：三开间朝南，尽享阳光宠爱

主卧大飘窗：主卧270度飘窗，三面景观入室

厨艺主场：U型厨房设计，赠送飘窗面积，拓宽操作面

【阳光客厅】3.2m阔景开间，一体通厅设计，生活起居更舒心，实用厨房，洗切煮流线更合理，赠送约2.35m飘窗，增加约30%有效操作面。

【阳光主卧】270°转角主卧飘窗设计，尽享阳光宠爱，贴心分离式卫浴设计，满足交叉使用需求，生活起居更从容。