政府工作报告出炉！促进房地产业健康发展！

根据财联社3月5日报道消息称，本日，即5日提请十三届全国人大五次会议审议的政府工作报告提出，一年来，面对复杂严峻的国内外形势和诸多风险挑战，全国上下共同努力，统筹经济社会发展，全年主要目标任务较好完成，“十四五”实现良好开局，我国发展又取得新的重大成就。

其中提及，包括教育，医疗，以及住房等多个关乎民生的领域。

除了回顾去年的工作情况外，还提出了今年的主要目标。

其中，去年已新增减税降费超过一万亿元。

而今年也预计全年将退税减税约2.5万亿元，其中留抵退税约1.5万亿元。

相信，这将能为各行业带来更多实质上的帮助。

而住房方面，也将探索新的发展模式，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设。

政府工作报告更提及到关于房地产业的议题:稳地价、稳房价、稳预期 因城施策促进房地产业良性循环和健康发展——据财联社3月5日电，政府工作报告提出，继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

进入2022年开春，政策端不断释放积极信号，各种利好接踵而至——

2月25日，东莞市住房公积金管理中心官网发布了《关于执行新区间流动性调节系数的通知》， 从2022年3月起公积金个贷区间流动性调节系数，由目前的0.8提高至1，这意味着，公积金可贷额度增加了，将是目前可贷额度的1.25倍！

图源东莞市住房公积金管理中心官网

另外据媒体报道， 目前中行、邮政银行、建行在首付审批上也有所放松，甚至有部分主流银行不强制要求流水是月供2倍，中行还降低门槛，流水接近月供也能接受贷款。

除此之外，全国各地城市稳定房地产市场的政策也陆续出炉，有的城市下调首付比例，有的调降房贷利率，更有省会城市针对二套购房的需求取消“认房又认贷”相关规定、对老年人投亲养老家庭放松限购规定……

近日，广东中山、广西南宁、湖北宜昌、山西晋中、四川自贡等多地先后出台发布公积金新政，明确放宽公积金申请发放政策，包括提高贷款额度、降低二套房首付比例等。

楼市熄火，成交筑底，多个城市降首付救市。

市场明明成交低迷，但近日却传出不少“小阳春将至”的声音，而归根到底，还是近期购房利好信息实在太多了。

比如，湾区内地九城中，就有惠州、肇庆、珠海、中山等放出人才购房补贴、放松落户限制等利好。

广州虽然目前还没有实质性动作，但降息降贷、放款提速也是实打实的楼市催化剂。

加之，本月“实施动态限价”、“无限价红线”的消息也对开发商敞开怀抱，不少项目应声而涨，似乎在暗示着购房者“再不买真的就晚了”。

根据克而瑞数据，近五年中金三银四成交占比曾有三度超过全年的20%，火热程度不亚于金九银十。

且据不完全统计，3月广州面世的全新盘多达26个，除极度缺货的老越秀，其余10区均有上新。

充足的货量之下，确实通常会带动市场成交，在政策信贷等多方利好助力下，楼市也极有可能趁风而起。

那么，楼市的小阳春真的会如期而至吗？