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央行降息 1月MLF操作利率为2.85%
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重大利好！全面降息！央行下调利率10个基点！
重大利好！2022年1月17日，央行公告：为维护银行体系流动性合理充裕，人民银行开展7000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点，分别降至2.85%和2.10%。
也就是说央行将全面降息！这对房地产行业来说可以说是重大利好消息！
这是央行自2020年4月后初次下调政策利率，距离2021年12月降准仅一个月！
首先，我们来简单了解一下，什么是中期借贷便利（MLF）？
所谓中期借贷便利（MLF），就是中央银行提供中期基础货币的货币政策工具，对象是商业银行，是需要提供质押品的，例如国债，高等级信用债等等。
它主要的作用，就是降低社会融资成本。
央行下调MLF的利率，意味着需要进一步的降低社会融资成本。
而LPR与MLF以及房贷利率的关系又是怎样的呢？
LPR=MLF+加点，
房贷利率=LPR+加点。
那么，本次MLF利率下调10个点，各大商业银行加点不变的情况下，LPR大概率也会下调。
据相关市场人士预计，1月MLF利率下调后，将有可能会带动贷款市场报价利率（LPR）报价跟进下调，明显降低实体经济融资成本，并释放货币政策靠前发力信号，而房地产市场下行压力也会有所缓解。
后续信贷、社融及M2增速整体上将进入一个较快上行阶段，宽信用进程将明显加速。
责任编辑： oupeiyan
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