1号线坑口地铁站旁！保利西悦湾打造低密宜居全南向专厅入户板楼住区！

保利西悦湾位于白鹅潭CBD中心区，约900m直达1号线坑口地铁站，未来2站可达规划中的白鹅潭芳村站，据悉白鹅潭芳村站未来将成为4地铁交汇的超级枢纽！项目紧邻芳村花园等成熟小区，生活气息浓厚，是央行保利所打造的低密宜居全南向专厅入户板楼住区！

保利西悦湾整体效果图

保利西悦湾二期观澜采用板式建筑——最好的住宅楼体结构，全南向，拥有极佳的采光、通风以及朝向，冬暖夏凉。

板式结构从南到北空气流畅流动，可以时刻保持室内新鲜空气。

整个小区超80%住户三开间朝南，日照时长平均可达3个小时，超出国际标准1.5倍，真正的全明阳光宅，晾晒衣服杀菌快干，防霉健康。

保利西悦湾二期观澜效果图

保利西悦湾地处广州西冀CBD腹地，政府投资500亿元建设15个重点项目，将西冀CBD打造为下一个“珠江新城”。建设约2200万㎡商办面积，超过珠江新城核心区和金融城总和，足足有6个珠江新城大小，规划级别直接对标纽约、芝加哥、东京等世界级中央商务区。将与广州东CBD（珠江新城、金融城、琶洲西区）构成东西两翼比翼齐飞的发展格局，预计2020—2022年可提供约100个商务地块，未来5年将初具CBD规模。

白鹅潭CBD效果图

900米即达地铁一号线坑口站，300米有轨电车（规划）即享，公交总站就在家门口。

荔湾区地标性商业建筑荔胜广百广场就在家门口，沃尔玛1.5公里，芳和购物广场800米，东漖肉菜市场不到500米，生活用品都可以迅速买到。

未来的西悦湾，还将是百万方超大综合体，拥有15万方的Shopping Mall（广百、友谊意向进驻），4万方商业购物中心，3.5万方社区商业。

医疗方面，项目旁边就有荔湾区妇幼，1km范围内有荔湾区第一人民医院，广东省中医医院，周边医疗设施非常完善。

保利西悦湾项目区域交通图

在寸土寸金的市中心，普遍一层有6户、8户，甚至有9户，就像住“围笼屋”。

西悦湾二期3梯4户设计（L4栋2梯3户），专厅入户、户户奢享电梯前厅，少一倍的居住密度，最大限度地增加了居住的舒适度。

二期观澜电梯厅效果图

在原有赠送柜体功能多样化的同时，充分考虑装配收纳部件的落地空间，从根本上为业主提高了收纳空间的最大化利用。全屋收纳空间最高达约20立方，相当于约94个登机箱的空间！

二期观澜全屋收纳示意图

充分利用有限的空间，赋予室内更多实用功能，百变灵动户型，满足不同家庭的功能需求，市区仅有的小尺度豪宅！

保利西悦湾二期观澜立面图

今天的荔湾片区，普遍都是超高层、高密度的项目，容积率甚至超过了7.0。而西悦湾二期容积率不到2.9，意味着在寸土寸金的市中心，享受相当于别人2~3倍的生活空间和人均绿化，是荔湾较为少见的低密度社区。

同时，保利巨资打造10万㎡中央叠水园林，设置多个观景亲水平台，还规划有3公里的花地河域活水环绕。

1.5km内3公园（500m东漖公园、1km荔湾儿童公园、1.5km醉观公园），800m直达白鹅潭碧道（全长15km）。

二期观澜社区景观效果图

为了业主更优质居住体验，保利打造了“无感接触安心归家”智能系统，实现刷脸进社区——刷脸进楼栋——刷卡到楼层，全程几乎无感接触安心归家。客人来访，可通过智能社区APP生成访客二维码，便捷省心。开车一族亦可通过车牌号码自动识别抬杆进出车库。

智能归家系统示意图

【宜居户型品鉴】

88㎡两房两卫专厅入户

96㎡两房两卫专梯(厅)入户

108㎡三房两卫专梯入户

111㎡三房两卫专梯入户

【样板房品鉴】

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