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家门口广铁一中！南沙十里方圆！156万㎡全配套大城！
广州拼团购房131群（96）
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金洲地铁站+万达旁！升龙臻府晋升南沙中心区优质荀盘！
大家好，这次，小编来到了位于号称南沙第一旧改项目的升龙臻府，其营销中心已于7月份正式开放。升龙臻府位于南沙中心区域的金洲板块；交通上，临近金洲地铁站；商业上，临近南沙万达广场，可以说是当之无愧的优质荀盘了。
升龙臻府实拍图
升龙臻府距离4号线金洲站大概700米，属地铁上盖盘。从金洲地铁站A出口出来，沿双山大道往万达广场方向走，到与环市大道中路口交叉处，往右转，继续直行就可到达项目了。
从项目营销中心看出去，可以看到，南沙万达广场就在项目马路斜对面不远的地方，非常方便。
南沙万达广场就在项目对面马路斜前方
项目周边生活配套较为成熟。
除了一路之隔的南沙万达广场外，周边还有休闲广场、餐饮店、星级酒店等，举步可达。此外，还有市政建设的四大艺术馆（图书馆、博物馆、科技馆和美术馆）。
升龙臻府营销中心内区位图
教育方面，项目配有自建省标准18班公办幼儿园，以及2班托儿所。周边有金隆小学、广州外国语学校附属学校、华南师范大学附属中学等。
升龙臻府沙盘实拍图
项目占地面积约8.3万㎡，总建面约35万㎡。整个项目共分为A、B、C、D四个地块。
其中A地块和B地块开发建设商品房，共有1344套货量；C地块和D地块则是复建房。
虽容积率较小，但后面的山体公园可以解决这个问题。
96㎡户型模型图
产品面积涵盖建面约96㎡3房、128㎡3+1房，梯户比为2梯6户。
96㎡户型是经典竖厅设计，给人以温馨融洽之感。
128㎡户型模型图
128㎡户型则是创新横厅设计，南北对流，有入户花园，在布局上更加符合住户需求。
约7.5米长观景大阳台，在一定程度上保证了室内的光线。
立面体系效果展示
据销售人员介绍，项目采用玻璃幕墙外立面设计，这样的话居于其中，景观视野佳；而外围采用白色陶板设计，隔热性能高，两者相得益彰，互相帮衬。
同时，还拥有6米2高的架空层，隔音效果相对较为理想。
升龙臻府销售中心实景
因受限价影响，金洲板块新房指导价约为2.8万元/㎡。项目预计10月份开盘，预计将以35000元/㎡入市，除了外立面和门窗，内部装修标准将有所降低，极有可能以毛坯形式发售。
96㎡户型图
下面，我们一起来看一下项目的精美样板房吧！
这次小编给大家介绍的升龙臻府不知是否符合各位的心意呢？更多优质楼盘资讯欢迎来电咨询！
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： oupeiyan
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