广州增城佳兆业悦峰好不好？价格19500元/㎡值得买吗？

广州增城佳兆业·悦峰位于广州新塘TOD核心区香山大道旁，最新价格为19500元/㎡起。佳兆业·悦峰为佳兆业地产首进增城倾力打造奢适人居教育社区，为佳兆业礼献广州东的匠心作品。建面约47万㎡央景学府大城，千亿产业聚集，值得购房者们的关注！

增城佳兆业悦峰项目鸟瞰图

城市向东，价值向东。增城成为打造广深科技走廊的关键节点，新塘作为广州东TOD枢纽，连接大湾区各城市群，也吸引了众多年轻的精英买家置业。在4月30日，位于黄埔东新塘TOD的全新楼盘佳兆业悦峰盛大开盘，推出建面约76~95㎡三四房，首开即罄。其五一假期更实现日销1亿的好成绩，售楼部现场火热，一度跃升为广州东热销红盘。

新塘发展势头迅猛

近年来，新塘迎来了崛起的风口，多家巨头在此打造区域总部经济区、国际文化交流中心等，极大提升了城市资源的集约度。

专家认为：广州东部在粤港澳大湾区中，是广州-东莞-深圳-香港黄金经济带的连接节点，更是实现湾区都市融合的关键节点。富士康、阿里巴巴、广汽本田等世界500强名企进驻，带动了人口向心力的凝聚。从人口增量看，2019年末，广州东部人口达241.13万人，增量8.41万人，堪称人口增长一极。（注：以上数据源自广州市统计局）

而新塘交通方面发展更加快速。作为广州东部的重要交通枢纽规划区域，这里是汇聚10轨的广州东TOD枢纽所立之处，其中5条地铁（已开通的13号线，和规划中的16号、20号、23号、28号线）、2条城际（穗莞深城际、新白广城际）、3条国铁（广汕高铁、广深城际、京九高铁）从新塘TOD穿行而过，多维路网捷达湾区各市。

增城佳兆业悦峰周边示意图

新塘购房环境宽松

在中国，买房置业是大多数人的愿望。年轻人也不例外，但是苦于价格等因素，广州市中心房价高企，对于他们来说是可望不可及的。那么，哪里才是年轻人快速上车，成为新广州人的快速通道呢？毫无疑问，增城新塘成为这届年轻人心照不宣的默契和解药。

从近期成交和供应来看，新塘依然是广州楼市炙手可热的置业热土。据统计，截至3月底，增城区新房库存面积为187.65万方，新房库存套数为16917套。乍看之下，增城库存充足，而事实上是这般库存不足以卖一年。据统计，2020年全年增城区新房网签达267.44万方，合计网签25688套，月均去货2141套。按近12个月去化周期计算，目前的供应量仅够区域7.1个月消化，刷近16个月以来新低。

那么，为何增城新塘楼市如此受人追捧？首先，从价格上来说，增城均价较为“亲民”。

再有，增城近年来大力发展交通配套，目前已经开通地铁21/13号线，能够与5号线、6号线以及14号线实现换乘，通达广州各区十分方便。从新塘出发乘坐已开通的地铁13号线，4站可抵达黄埔CBD，地铁13号线秀、荔湾等多个市区商业旺地。

增城佳兆业悦峰商业配套示意图

此外，在生活配套及其教育等规划建设方面，新塘也毫不逊色。目前新塘建设中和已建成的商业配套已超过300万㎡ ，包含凯达尔国际枢纽广场，新塘万达，广州合生汇、永旺梦乐城，东进广场等繁华商圈日渐成熟；更有南方医院增城分院（三甲）为健康护航，教育方面也是积极引进优质公民办教育，让群众在“家门口”就能享受多元优质教育服务。

可以看出，对于年轻人来说，购房环境相对宽松、上车门槛较低且配套齐全的增城新塘，越来越受到刚需置业者的青睐。

三大硬核配套

对于自住买家来说，教育是他们选择房产的重要因素。据透露，佳兆业悦峰自配建一所48班的小学，家与学校“邻”距离，正是置业者看中该项目的重要因素。

增城佳兆业悦峰48班小学示意图

项目自带约2300㎡商业街，满足日常生活所需，此外40万㎡的光大购物中心。而距离项目南门1km外，还有悠方购物中心和钧明欢乐世界，未来项目北侧附近还将有融创项目丰盛配套，让业主随时体验精彩的休闲娱乐生活。（注：商业配套具体开业时间以运营方公布为主。）

增城佳兆业悦峰更毗邻南永和医院、三甲医院南方医院(增城分院)，为健康保驾护航。

增城佳兆业悦峰，刚需置业第一选择。项目目前在售79-95㎡高拓三四房户型，参加价格19500元/㎡起，详情欢迎来电咨询！