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预售证获批!黄埔融创广府壹号房价会超5万/㎡吗?
就在昨天,27日,位于黄埔的融创·广府壹号预售证获批了!这是广州本月发布限价新政以来第一个取得预售证的黄埔楼盘!那么,融创·广府壹号的定价是多少呢?会超过5万/㎡吗?
有关文件截图
融创·广府壹号本次开盘将要推售的是4栋,为19层的小高层,产品为建面约77、97、120㎡的三四房户型,货量总计108套。位于一期地块的西南方,南临小区的卫生服务站,位置相当不错。
85㎡3房
95㎡3房
120㎡4房
根据最新限价标准,备案指导价不能超过近期(具体以项目推售的时间来定)成交的最高价。且同楼盘、同户型的最新备案指导价,同样不能超过近期成交的最高单价。即如若此项目是一次盘都没有开过的新盘,那么,它的备案指导价,就会参考同街道或同片区其他项目的指导价。
因此,融创很有可能是在这里找到了突破口,调整产品价格后,再度拿证。
但是在价格方面, 融创·广府壹号或许会有一定退让,所以本次开盘,对于买房者来说极有可能是一次难得的机会。
责任编辑: oupeiyan
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