上一篇
重磅！广州再出新政！22日实行！人才购房需1年社保，免征年限变5年！下一篇
广州6区遭约谈指导价！黄埔半年一调且只能降不能涨！
广州拼团购房88群（240）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
101人申请入群
广州约谈6区制定指导价！双合同是否会重现？
据有关报道，4月16日，广州市人民政府就房住不炒问题约谈了天河、黄埔、南沙、增城、海珠、番禺等6区相关负责人。会议中提出将制定新房指导价。这将限制了开发商不能在明面上涨价，甚至可能要“降价”！那么，开发商会制定什么对策，曾经的“双合同”又是否会重现广州呢？
会议强调，针对今年以来广州房地产市场新情况新问题，市政府专门出台了调控措施，特别要求各区按照分区精准施策的原则，进一步做好分类指导和精准施策。各区政府要严格落实属地责任，切实做到分类施策、精准发力，果断采取措施稳控市场。
市政府各相关部门和金融监管部门要增强房地产调控协同联动，切实增加住宅用地和租赁住房用地供应规模，严厉打击捂地囤地行为，加强新建商品住房价格指导，加强房地产金融管理和市场监管，严格规范房地产市场信息发布管理，确保我市房地产市场平稳健康发展。
会上指出，各区的新房备案价政策均有所不同，将根据各区实际情况进行制定。有消息称，黄埔区新房指导价将实行半年一调，且不能高于前一次备案价，也就是说只能降不能涨！而南沙区则会根据面积段来确定新房指导价。同时，不接受指导价的项目，将不允派发预售证！可见，此次的新政是及其严厉的！
自今年2月以来，黄埔区商品房预售许可证审批的“难度越来越大。据广州市住建局官网数据显示，从2月8日以来，黄埔新房预售证已“断供”近两个月，直到3月26日才有一楼盘获发。
从3月初，黄埔即将要被限价的消息更是已被传遍大街小巷。更有不少传言指出曾经的“双合同”或会因此重现！而若“双合同”重现，首当其冲受到伤害的必定是购房者。
双合同是开发商应对政府限价政策的手段，主要由毛坯合同和装修合同组成，毛坯合同是普通正常的购房合同，贷款年限是30年，而装修款部分不同开发商交付的时间不一样，有的要求1年内分季度付清，有的要求半年内分季度付清等等，在一定程度上提高了购房门槛。
其实早在2017年，由于“调控+限价限签”，广州“双合同”现象盛行，不少刚需买家被误伤，由此引发的纠纷也不少，广州楼市也因此大受打击。
此次指导价的提出，极大可能会促使“双合同”的重现，如果成真的话，这必然会成为广大购房者在置业路上的一大阻碍。
更多后续消息请持续关注广州楼盘网。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： oupeiyan
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008190682。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
区间参考总价曝光 320至800万！保利招商华发
2央行官宣：首付最低15%，取消商贷利率下限，公积
3体量等于4个猎德！海珠巨无霸凤和旧改项目实
4南沙区挂牌一宗明珠湾商住地 起始价5.8亿元
5五月首开！新规王炸产品即将登场入市，星河·盛
6母亲节买房优惠力度哪家强？有盘“先收楼再供
7享受老荔湾超强配套 力迅荔筑25周年庆特价
8提前曝光！保利·招商·华发中央公馆美学样板
9单价5字头上车白云山景双地铁站改善盘 中海
10总价210万买横沥地铁学府大盘 湾区金融城值
楼盘导购更多>>
五月首开！新规王炸产品即将登场入市，星河·盛世禧悦怎么样 值吗？
2024-05-14 18:05:00
母亲节买房优惠力度哪家强？有盘“先收楼再供楼”，超长分期18个月
享受老荔湾超强配套 力迅荔筑25周年庆特价活动 总价3X8万可上车
单价5字头上车白云山景双地铁站改善盘 中海麓府全盘不限购
总价210万买横沥地铁学府大盘 湾区金融城值得吗？
购房指南更多>>
商服类物业不再限定转让对象，投资能再火起来吗
投资优选：为什么“双钥匙”公寓越来越受欢迎？
商业地产│广州的公寓，到底还能不能买？
商业地产│广州公寓投资，如何评估价值回报？
买住宅OR买公寓？一次性讲清楚公寓投资优缺点
小编推荐
母亲节买房优惠力度哪家强？有盘“先收楼再供楼”，超长分期18个月
享受老荔湾超强配套 力迅荔筑25周年庆特价活动 总价3X8万可上车
单价5字头上车白云山景双地铁站改善盘 中海麓府全盘不限购
总价210万买横沥地铁学府大盘 湾区金融城值得吗？
央行：统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施 继续保交楼贷款支持
