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广州30亿出让两宗地 星河24亿摘荔湾宅地
12月1日，广州出让两宗位于荔湾、白云的地块，总起价为25.18亿元。经竞价两宗地成功出让，揽金30亿元。其中一宗由星河以24.34亿元摘得，折合楼面价约33613元/平方米，溢价率约26%。
据悉，星河夺得的荔湾区地块为荔湾区金桥地块（AF010136地块），位于芳村大道西北侧，北接珠江，为二类居住用地（R2），宗地面积60203.2平方米，计算容积率建筑面积≤72403平方米，挂牌起始价19.34亿元。
该地块设定最高限制地价为28.04亿元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。
按出让要求，该两宗地竞得人均须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。
另外出让地块为白云区地块为白云区白云新城AB2907033地块，为商业设施用地、商务设施用地（B1、B2），宗地面积19695平方米，计算容积率建筑面积≤41071平方米，挂牌起始价5.84亿元。
该地块须建设集采购中心、营运中心、结算中心为一体的华南区域总部。项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%，持有年限与土地出让年限一致，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。
该地块最终由地价广州化建投资有限公司底价摘得。
责任编辑： oupeiyan
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