启幕金沙洲新纪元，山水新貌宜居新城

对于美好，每个人都有着自己专属的期许。比如说，在买房这件事上。我们都希望，房子可以在质量上放心，在服务上省心，在外观上悦心，在价格上贴心。
      时代天境，作为新时代艺术人居社区的范本，自2019年12月14日盛大开放以来，它一举成名，成为众人心中的华南最美生活艺术馆。

时代天境示范区

时代中国联袂东仓建设80后设计才女——余霖，运用空间思路，将建筑、室内、景观、装置统一成整体，奏响时尚与空间建筑的美学节奏。

时代天境示范区

示范区以极简线条与色调，结合自然光线，构建了雅艺的艺术体验馆。

极简的外观留白给人无限想象，经久耐看。内外用材不超过黑、白、原木三种颜色，强调视觉冲击的同时，也有自然温暖的过渡。

时代天境示范区

爱马仕橙的长颈鹿雕塑，点缀了整个园区，带来艺术体验的同时，也增添一丝童趣和温暖。

时代天境示范区

时代天境最美艺术生活馆，在这个年末引爆全城关注。2019年12月14日盛大开放，在短短两天时间内，累积超10000人次到访；12月28日，在万众期待下，开放诚意登记，致美天境，全城共鉴！

现场人气

能够获得众人青睐，除了自身条件过硬，天境所处的金沙洲板块，也赋予项目更高的价值。
      一方面，金沙洲坐拥广佛城央最的生态资源，经过十多年的高规格发展，早已成长为一座不折不扣的超级宜居大城。

山环水抱的金沙洲

另一方面，金沙洲又是广州出了名断供多年的“旱地”，时代天境的出现，正好弥补了购房者长期求而不得的遗憾。

最的生态资源 最成熟的配套

众所周知，珠江作为广州的母亲河，千百年来一直哺育着这座城市成长。

沿珠江航道自西向东，分布着的一江三岛——金沙洲、大坦沙以及二沙岛。

其中，地处珠江上游的金沙洲，不仅眺望约4km的珠江江岸线，还坐拥91万㎡浔峰山生态公园，自然资源丰富，地段得天独厚。

示意图

自2004年开始，金沙洲就因为其宜居性，被政府规划为低密度高端居住区。

作为广州首个由政府主导的理想居住区，其定位和规划与广钢新城、牛奶厂相似，但在时间线上，却比二者早了足足十几年。

2013年，金沙洲大桥建成、地铁6号线开通，金沙洲全面蜕变，成为既拥有的自然资源、也拥有醇熟生活配套的宜居大城。

金沙洲夜景航拍

这里有着全广州首屈一指的商业群，广百广场、沃尔玛、万达广场，永旺梦乐城等商业大鳄全部盘踞于此，新城市广场、星港城、金沙汇、金铂天地也是吃喝玩乐俱全的商业mall。

广百广场

万达广场

金铂天地

最新统计数据显示，金沙洲累计商业体量已超300万㎡，其中，体量超3万㎡的大型综合商业体就有20个。
       居住于此，既可以感受到国际大都市的繁华绚丽，又能体会到老广们安逸闲适的生活。

苦等四年，迎来一个纯新盘

繁华背后，这里几乎又是全广州最缺货的区域。
      城市价值推动下，每一次土地出让，都免不了一番龙争虎斗，楼面价皆不菲。

历史资料显示，金沙洲（广州区域）上一次宅地出让，还要追溯到2010年11月，深业南方历经107轮竞价夺地，溢价率高达88%。
       然后是2016年1月，时代地产历经138轮竞价，拿下金沙洲（佛山区域）江景宅地，开发为时代水岸项目，目前已入住近6000户业主。
       此后4年时间，由于长期没有新项目供应，存量房供不应求，助推区域二手房价突破4万/㎡。

该盘2015年开始转入二手阶段

这种情况一直持续到今年4月，时代中国力敌群雄，历经104轮竞价，拿下天境所在地块。该场土拍30即达封顶价，竞争异常激烈。
      结合区域土地供应的，以及各大开发商拿地的热情（每宗地都经过上百轮的竞拍），足以看出，金沙洲的区域价值是被一致看好的。

时代天境，启幕金沙洲新纪元

不得不说，时代天境出现的时机刚刚好。
       虽然近年来的土地供应近乎停滞，但金沙洲却没有停止过发展的脚步，而是潜心修炼“内功”。结合广佛两地最新规划，金沙洲未来将再添两条轨道、三座大桥，定位为广佛同城门户节点、泛金沙洲服务中心、山水新貌宜居新城。

四面临江的金沙洲

目前，广州地铁12号线已动工，始发于浔峰岗站，终点直通大学城，预计2023年通车。

广州地铁12号线已动工

地铁网线图

不仅如此，规划中的里水有轨电车也将换乘12号线，进一步增强广佛之间的联系。

里水有轨电车将换乘12号线

陆路交通方面，沉香沙大桥、大坦沙大桥以及碧江大桥均已启动工程前期工作，建成后将强化广佛两地的路网对接，大幅提升片区价值。
       时代中国，在金沙洲最好的时刻，为购房者呈现最美的艺术人居社区——时代天境。

时代天境效果图

区位上看，项目正好位于广州地铁12号线与里水有轨电车双轨道交汇处，占尽板块发展先机。
       随着各大路网相继打通，只需要几首歌的时间，便可通往荔湾、越秀、天河、海珠核心区。

时代天境区位示意图

在最关键的产品上，自然不会令人失望。

时代天境规划约2.1万㎡的园林，为了充分营造意境之美，道路弧度半径均遵循黄金设计比例，软硬景比例在7:3内，让目光之所及皆是风景。 

       园区内设有5000㎡亲子公园、星级泳池和全龄段活动场所等星级配套，羽毛球场、老年人活动空间、休憩长廊均为合理布局，互不干扰。

屋内，以极致的空间艺术作为呈现，入户玄关、主卧婴儿床预留以及U型厨房的设计等，以前瞻的思维，思考用户对空间的需求。

同时，时代天境首创户内管线集成技术、全国专利水电明装设计，减轻了后续维护的烦恼。全屋采用达到国家一级标准的全面防水系统设计，完美保障了家居的美观、安全。

时代中国在全屋软装方面做到了细致入微，照顾到生活中的每一个情境和每一个细节，让您住的舒心。

时代天境样板间实拍

3月18日，佛山市人力资源和社会保障局发布了《关于新冠肺炎疫情期间优化优粤佛山卡T卡申领工作的通知》，将对优粤佛山卡T卡申领对象进一步放开。

      通知指出，具有中专学历或大专学历或国家职业资格四级(中级工)证书或国家职业资格五级(初级工)证书的人才可申领优粤佛山卡T卡，其他人才按照《佛山市人民政府关于印发优粤佛山卡服务管理暂行办法的通知》(佛府〔2019〕13号)申领优粤佛山卡A卡、B卡、C卡。

佛山市人力资源和社会保障局关于新冠肺炎疫情期间优化优粤佛山卡T卡申领工作的通知

此次调整后，新T卡的申领只需满足具有中专学历或大专学历或国家职业资格四级(中级工)证书或国家职业资格五级(初级工)证书的人才，申领条件大大放宽。

人才购房政策
  1、认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受我市户籍人口购房政策。
  2、在我市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

如此一来，广佛两地的人才，完全可以选择用最具性价比的支出，换取最成熟的城市配套。
在粤港澳大湾区政策的引领下，作为三大极点城市之一，其高规格的定位，更是前景可期。

金沙洲4年才等来一个纯新盘，如今这个最佳补仓机会，正完美地呈现在你面前。
       时代天境主推55-128㎡一至四房

此刻 进入金沙洲全新美学人居时代，境待君临。