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官网崩溃！广州9宗宅地吸金236亿
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双地铁+新黄沙水产市场！广钢南有宅地释放！限高120米
说到广州老城区“荔湾”的新盘，想必会跟“”联系起来。毕竟，寸土寸金的老城区在新供应土地数量上，是少之又少。
在7月22日，广州市规划和自然资源局官网挂出通知，对荔湾区荷景路地块（AF0604规划管理单元）控制性详细规划调整，开展批前公示。
公示显示，将在此处增加一处超2.3万㎡的二类居住用地。
从位置上看，地块地处芳村板块，位于荔湾区北至荷景路，南临广州环城高速，西至紫荆道，东临东沙大道。
地块地处广钢新城南侧，为双地铁通达，靠近在建中的10号线、22号线。并靠近黄沙水产市场新址所在的东洛围片区。
根据调整公告，将AF060419地块用地性质原规划为商业用地，现调整为二类居住用地，用地面积23244.8m，计容建筑面积116224m、容积率5.0、建筑密度≤28%、绿地率≥35%。值得注意的是，本次调整将建筑高度从≤60米，调整为≤120M。
地块将设置文化站、青少年活动中心、社区服务中心、街道办事处、综合管理用房、派出所、邮政所、幼儿园、社区居委会、社区议事厅、社区服务站、星光老年之家、物业管理、社区卫生服务站、居民健身场所、垃圾收集站、公共厕所、文化室、交警中队、市政管理用房等公共服务及市政配套设施。
该规划所在位置周边楼盘，但地块旁有富凯星堤在售商服类产品，近期推出高层商办单位，毛坯均价2.7万元/㎡，二手单位均价约为1.6万元/㎡。二手盘金宇花园均价约2.4万元/㎡。项目北侧广钢板块多数项目在450万元总价水平以上。
坐拥地块双地铁、近广钢、近黄沙水产市场新址的优势，你猜这个项目会卖出什么价？
来源：乐居买房
责任编辑： liminting
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