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广州明确“小产权房”一律不予确权登记70年产权届满怎么办?审议中《民法典》明确,住宅建设用地使用权期限届满自动续期!
根据《民法典》第三百五十九条提出:
住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。
非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
这意味着,广受关注的70年产权续期问题,终于一锤定音。
值得一提的是,根据此前《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。尚在审议的《民法典(草案)》在规定“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期”的基础上,进一步规定“续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。”
来源:乐居买房
责任编辑: liminting
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