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总起价114.8亿元！本周大湾区将出让12宗宅地
广州拼团购房85群（118）
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底价成交！白云成功出让1宗商住地，将建总部大厦！
今天上午10点，广州白云黄边村成功出让了一宗商务用地兼容商业用地 ，该地块出让条件明确，须建设芯片设计总部大厦，占地面积6436㎡，挂牌起始价超1.8亿元。最终被白云高新区投资集团以底价拿下，折合楼面价9250元/㎡！
下面来看看白云黄边村商地详情。
土地用途：商务用地兼容商业用地
宗地面积：6436㎡
计容面积：≤20480㎡
竞得者：白云高新区投资集团
成交总价：18944万元
成交楼面价：9250元/㎡
出让条件要求，该地块须建设芯片设计总部大厦，不接受自然人或联合竞买。项目建成后，竞得人须按照地块计算容积率总建筑面积70%自持物业。另外，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，同时，须投资不少于4.1亿元建设本项目，于2019年内启动，于2021年内全部开发完毕并投产。
该地块处于广州规划打造的广州设计之都。广州设计之都项目位于黄边地铁站上盖，地铁2号线、3号线以及在建的14号线二期共3条地铁线交会处，先行实施的设计总部区用地面积35公顷。广州设计之都定位为粤港澳大湾区最大的设计产业集聚的国际品牌摇篮。
设计之都位于广州主城区范围内，距离白云新城核心区4公里；距离嘉禾望岗商圈2公里，临近白云区重点打造的产业园之一白云湖数字科技城6公里，距离白云山2公里。广州地铁14/2/3号线三线交汇，周边快速干线路网完善；能快速进入机场高速、华南快速干线，有利于快速接驳空港经济区和天河中央商务区，区位优势明显。
其东接白云山西连白云湖，北靠嘉禾望岗商圈南邻白云新城商务区。交通通达性较高，有利的区位条件为产业发展培育提供了基础土壤。今后这里也将会将产生大量的高品质置业需求。
目前，设计之都周边楼市以二手市场为主，在售均价1.3~5.3万元/㎡不等。而一手楼盘主要集中在新市、罗冲围、白云大道、嘉禾望岗等板块，距离较近的新世界·云逸，在售均价5.5万元/㎡；万科未来森林，在售均价约420~450万元/套。
责任编辑： hejuanlian
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