金科集美御峰| “森林小镇”核心住区，引领城市CLD生活

金科集美御峰| “森林小镇”核心住区，引领城市CLD生活

CLD中央生活区（Central Living District）

是一城精英的生活高地，

承载着CBD峰层人士的居住理想和站位格局。

放眼世界，从纽约中央公园CLD，到巴黎香榭丽大道CLD，再到伦敦海德公园CLD，北京的亚运村、天津的滨海新区……它们不仅是城市中心繁华的代表，更是高端住宅、财富和名望的象征。

纽约曼哈顿中央公园

纽约曼哈顿中央公园建成15年后，周边地价便增长了9倍，而相对应的曼哈顿地价才长了1倍。全纽约最昂贵的50个住宅区，有41个集中在其周边，相比其他非公园物业，中央公园区周边的房子价格整体要高出12倍。这里也发展成为纽约财富人群的聚集地。

伦敦海德公园

成就伦敦CLD，海德公园一号以15亿高价刷新全球纪录。得益于海德公园所赋予的价值，其周围早已成为伦敦著名的***，环境优雅，地价昂贵。根据英国Halifax银行最新数据，伦敦平方米均价高达12万元人民币，是全国均价的六倍，冠绝全英。而海德公园一号的一户超级公寓更是卖出了15亿人民币的高价，刷新全球纪录。

每一座世界级城市的形成都伴随城市新中心的崛起，居者对生活需求的不断升级， 驱动城市精华资源的高度聚合 ，中央居住区就此孕育而生，并成为全城人“一生居所”的优选 。

回看国内，粤港澳大湾区，作为国家三大重要战略之一；其中南沙作为湾区门户，广州唯一“城市副中心”，区域潜能蓄势待发；

黄阁地处南沙核芯，在2017年，黄阁镇入选广东省首批“森林小镇”称号。黄阁镇，镇域面积70多平方公里，毗邻港澳，是香港、澳门、广州、深圳、珠海等城市群的中心和枢杻。

黄阁将划分为3个生态功能区域打造“森林小镇”，包括西部民俗文化旅游区、东部湿地生态观光区、南部森林生态体验区等；同时围绕绿色生态水网、森林人居环境、森林生态旅游、森林生态文化、森林生态体系和森林生态标识系统等6大板块进行建设，总投资达31754.7万元。

其中，政府拟投5000万打造大山乸森林公园，大山乸将成为黄阁镇打造“森林小镇”的重中之重，更将成为南沙一张亮丽的生态文明新名片，是继黄山鲁森林公园之后的南沙又一个“绿心绿肺”。

区域内拥有极为丰富生态资源，譬如素有"一山三水六平原"的地貌，还有面向狮子洋和珠江出海口的壮阔风光，面临珠江支流，北拥“一河两岸”的滨河水系，南瞰数万方原生天山林，近傍两大原生态自然湖泊，江、山、湖、园、河五大自然风景尽收眼底；

金科集美御峰，择址黄阁镇最宜居的森林小镇，盘踞盘踞南沙黄阁－庆盛双核板块核心交汇处，北望约40万㎡卢前山生态公园，南瞰约3万方的天然湖泊，东望约946万㎡大山乸森林公园，山水相间，还有自带4.8万㎡雅致园林，坐拥得天独厚的自然生态环境，外享多维立体交通，优质全龄学府，内享2.0低密南向舒居，缔造最舒适人居生活，打造人性化享受和品味提升居住格调。

项目紧邻地铁4号线黄阁汽车城站，遥望四周，明珠湾商务区与庆盛智慧核南北环伺，一站式全龄成熟优质教育、甲级医疗、百万商业配套簇拥左右。社区内建的幼儿园，麒麟中小学、华南师范大学第二附属中学等省一级配置学校簇拥，构建名校复合矩阵，让下一代享受到南沙精英级教育资源。

自1998年成立以来，金科就坚持工匠精神，认真打磨每一套户型、每一座花园，拥有近多项专利，在业内被称为“中国住宅产品专家”。金科集美御峰，占地5.69万方，总建面11.38万方，打造了82-115㎡三至四房，规划有11栋住宅，容积率约2.0，全社区纯南向布局，景观视野无与伦比。餐厅、客厅一体，与阳台连通，客厅更有双开门、双层中空隔音玻璃落地窗，既可享受无敌景观，又提升整体空间感。 

金科·集美御峰

南沙枢纽门户·【森林小镇】核心居住区·湖山精品美宅

集合东方人居之美，品质生活邀您亲启

项目电话：400-819-6572

项目地址：中国·南沙·黄阁·卢前山西侧（麒麟中小学旁）