总起拍价超65亿！今日增城出让4宗宅地

广州增城将有4宗宅地出让，总起拍价超65亿元！

这4宗地块分别是增城区荔城街庆丰村A19135地块、增城区永宁街简村村A19072地块、增城区石滩镇郑田村A19022地块、增城区增江街陆村村A19037地块。其中起拍价最贵的地块为增城区石滩镇A19022地块，起拍价为35.16亿元。

以下是各地块详情：

增城区荔城街庆丰村A19135地块

土地用途：二类居住用地

宗地面积：27799.67㎡

计容面积：72279.22㎡

挂牌起始价：100000万元

折合楼面价：13835元/㎡

地块最高限制地价为130102万元，届时最高楼面价为13835元/㎡。

本次挂牌成交价包括31000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过31000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

目前地块周边在售楼盘均价约2.6万元/㎡。

增城区永宁街简村村A19072地块

土地用途：二类居住用地

宗地面积：17957.30㎡

计容面积：70033.47㎡

挂牌起始价：87540万元

折合楼面价：12500元/㎡

该地块位于南沙简村改造范围，地块挂牌起始价为87540万元，最高限制地价为126933万元，届时最高楼面价为18577元/㎡。竞得人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%。

另本次挂牌成交价包括35000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过35000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

增城区石滩镇郑田村A19022地块

土地用途：二类居住用地

宗地面积：106339.76㎡

计容面积：319019㎡

挂牌起始价：351600万元

折合楼面价：11021元/㎡

地块挂牌起始价为351600万元，最高限制地价为509820万元，届时最高楼面价为15981元/㎡。竞得人同样须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%。

另本次挂牌成交价包括130000㎡地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过130000㎡，超出部分则按相关规定补缴出让金。

增城区增江街陆村村A19037地块

土地用途：二类居住用地

宗地面积：39277㎡

计容面积：≤117831㎡

挂牌起始价：111940万元

折合楼面价：9500元/㎡

地块挂牌起始价为111940万元，最高限制地价为162313万元，届时最高楼面价为14514元/㎡。竞得人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%。

本次挂牌成交价包括53000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过53000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

目前地块周边在售楼盘均价约1.7万元/㎡。