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黄埔科学城七年转型阵痛,未来最大绿色居住区在这一带!7月16日,广州市规划和自然资源局和广州市住房和城乡建设局联合印发《广州市商业、商务办公等存量用房改造租赁住房工作指导意见》提出,广州市内符合权属清晰、结构安全、消防安全、环保卫生、物业规范、完善配套、技术标准等七大要求的非住宅存量用房,可向有关部门申请改造租赁住房。
其内容核心就是推进“商改住”政策,即允许部分商、办类型物业在产权性质不改变的基础上,改造成住宅功能;用户的水、电、气价格也按住宅收费标准;但只能用于出租,不能销售。
早在2018年12月,广州市住建委发布政策,“330政策”前出让的商服项目可出售给个人,而当下又发布商用物业可申请改造租赁用途,从近一年以来的政策变化,我们可以发现广州商业项目正逐步松绑,政策受益最大的公寓市场也开始快速复苏,公寓再一次成为楼市的焦点。
在此机遇下,地段上乘、性价比高、不限购、可商可住的公寓产品,对购房者或投资者而言,都具有强大吸引力。
接下来,小编为大家推荐几个广州在售的热门公寓项目,仅供置业参考。
佳兆业城市广场
推荐理由:佳兆业城市广场位处广州黄埔滨江新城核心位置,享受三横一三角主要城市也 方便。项目是 区域罕见的大体量综合体项目,项目内配有商业体及写字楼以及2+1 配置,点式超高层复式楼体被6万平米一体化艺术园林环绕,楼距宽,保证户户采光通风。
动态:佳兆业城市广场主推全新6期北塔,在售50-75㎡复式公寓,均价约16000元/㎡。限时一口价特惠单位,再额外95折优惠!
越秀国际总部广场
推荐理由:越秀国际总部广场占地面积约17万㎡,总建面超过100万㎡,采取先进的地产开发模式,集酒店、写字楼、生态公园、购物中心、会所、城市寓所及舒适住宅于一体,将打造为多功能、现代化、综合性的城市多维空间、粤港澳大湾区门户核芯航母级综合体,也是未来南沙的城市客厅。
动态:越秀国际总部广场加推30楼整层20套单元,建面约50-64㎡Loft三至四房,5米层高,地铁口、可明火、带独立阳台,均价20000元/㎡起!
星河湾区壹号
推荐理由:星河湾区壹号地处于南沙核心区域---自贸区蕉门河中心板块总部经济区核心,邻近金洲地铁站;项目采用现代感极强的建筑风格,抛弃繁琐的装饰,以竖向线条为主,打造简约纯粹的外立面,让建筑与环境相生和谐,给项目注入了全新的活力、年轻、时尚元素;本项目还充分利用社区景观,打造给人现代、简约、让人耳目一新的景观风格。
动态:星河湾区壹号在售5栋商用单位,户型涵盖建面42-73㎡,5米层高,均价16000元/㎡起!
中鼎名汇
推荐理由:中鼎名汇项目位于黄埔商业中心大沙地核心地段,毗邻黄埔区政府,受广州第二CBD城市规划发展利好,占据黄埔最中心最成熟的地段。距地铁5号线大沙东地铁站D出口仅150米,周边有多条BRT及公交线路途经,自用投资双收益,实现商务、生活、展示、投资一体化。
动态:中鼎名汇主推49㎡/62㎡/85㎡一至两房商服类物业,均价约24000元/㎡,带装修现楼发售。
责任编辑: hejuanlian
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