上一篇
成交情况+房价地图+热盘排行!5月大湾区购房指南出炉!下一篇
5月广州预计75个项目推售,货量约8376套!多家房企推特价房“割肉”引客
5月伊始,连日暴雨影响了东莞楼市人气,为加快出货速度,多家房企推特价房吸引购房者。业内人士表示,目前东莞多个楼盘的特价盘促销并非噱头,而是真的降价,个别楼盘最高降价幅度达20%,约下降1500元/平方米。
据了解,降价促销楼盘集中在临深片区、东部片区和滨海片区。
有的降了1500元/平方米
据东莞中原战略研究中心的不完全监测数据,五一期间有19个项目推出优惠折扣及特价房活动。开发商为出货让利诚意非常高,“割肉”让利幅度较大,最高降价幅度达20%,约下降了1500元/平方米。
据了解,虎门、樟木头、长安、常平、清溪,大岭山、塘厦、松山湖、东坑等区域均有楼盘推出特价房活动。其中,虎门有两个项目限量推出10~20套公寓和洋房,特价房与正常房价相比,降价幅度达到7%~10%。清溪一项目推出3套别墅特价房,降价幅度达20%。
据东莞中原介绍,五一促销优惠活动主要集中在临深片区、东部片区和滨海片区,主要原因是自东莞限购后深圳客大幅退潮,临深片区出货压力比较大,开发商为了加快出货,加大让利幅度;东部片区目前没有明显的规划利好,需要特价促销吸引人气;滨海片区竞争激烈,供应量增大,同样需要促销加快去货。
东莞中原战略研究中心分析认为,五一期间的特价房等促销活动去化效果较好。据该中心的监测数据,从每周认购占比走势来看,今年五一期间,认购超过20套以上的项目数占比14%,环比上升4%。另外,低于5套认购的项目占比大幅下跌。这表明五一期间项目成交明显加快,主要受节日效应、项目新盘推出、特价促销以及活动暖场等因素影响。
本月20多个楼盘推新货
不过,从整体认购量来看,东莞中原也表示,五一当周,东莞住宅认购量比去年同期下滑17%,主要是受到暴雨天气和购房者出游的影响,加上市场区域分化明显,部分购房者比较理性谨慎。
5月是传统的置业旺季,许多开发商紧抓这个节点加大推货力度并大力促销。据东莞中原战略研究中心的不完全统计,5月东莞楼市将有超24个项目推出新货,推货量合计超3000套,其中八成项目单盘推货量超过100套。
同时,当下东莞土地市场火热,多宗地块开始挂牌即被提前锁定,将提振市场信心及预期,品牌项目入市也在增多。东莞中原战略研究中心表示,目前新品新盘放量入市,刚需客和改善客将加快置业步伐,受各种规划落地及南沙大桥开通等利好的刺激,投资需求或再抬头。
责任编辑: hejuanlian
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
单价4字头上车芳村地铁学府大盘 保利锦上印
2东湖至大学城南站全线贯通 广州地铁12号线
3庙头TOD+家门口小学+小户型 卓越招商臻珑府
4家门口集中式商业+东荟花园小学 黄埔新房时
5总价320万起上车庙头TOD学府江景现房 越秀
6总价300万上车融创翔龙广府壹号 自带书包+
7增城金科景业瀚景园怎么样可以买吗?地铁正上
8中建岭南悦府可以买吗?100万内三房、央企准
9黄埔实验小学+广州六中 中鼎君和名城珺合府
10重磅官宣对口华阳集团奥体东小学 联投文津
单价4字头上车芳村地铁学府大盘 保利锦上印荣获荔湾区热销榜第一
2024-05-08 16:43:50
庙头TOD+家门口小学+小户型 卓越招商臻珑府清盘钜惠中
家门口集中式商业+东荟花园小学 黄埔新房时代天韵怎么样?
总价320万起上车庙头TOD学府江景现房 越秀滨江星航TOD值不值?
总价300万上车融创翔龙广府壹号 自带书包+一站天河
商服类物业不再限定转让对象,投资能再火起来吗
投资优选:为什么“双钥匙”公寓越来越受欢迎?
商业地产│广州的公寓,到底还能不能买?
商业地产│广州公寓投资,如何评估价值回报?
买住宅OR买公寓?一次性讲清楚公寓投资优缺点
单价4字头上车芳村地铁学府大盘 保利锦上印荣获荔湾区热销榜第一
东湖至大学城南站全线贯通 广州地铁12号线要来了!
庙头TOD+家门口小学+小户型 卓越招商臻珑府清盘钜惠中
家门口集中式商业+东荟花园小学 黄埔新房时代天韵怎么样?
总价320万起上车庙头TOD学府江景现房 越秀滨江星航TOD值不值?