总价超20亿元！楼面价近1.3万元/㎡！南沙灵山岛尖又有宅地出让！

发布时间： 2019-05-07 10:09:52

来源：楼盘网整理

分类：土地市场

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灵山岛尖又有地块出让，总价超20亿元！两宗地块均须采用装配式建筑的建造方式，地块将于6月5日15时限时竞价。

今日，广州南沙开发区规划和自然资源局公开挂牌出让2宗国有建设用地使用权。其中2019NJY-4地块土地用途为二类居住用地、商业用地及公共交通场站用地；2019NJY-5地块为二类居住用地、商业用地及商务用地。

2019NJY-4地块

土地用途：二类居住用地、商业用地及公共交通场站用地

挂牌起始价：110500万元

起拍楼面价：12825元/㎡

最高限制地价：148453万元

需满足的其它出让条件如下：

（1）竞得人须采用装配式建筑的建造方式。

（2）竞得人须在用地范围内配建8800平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购；在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款；政府回购人才公寓需与首期工程同步建设、同步验收；政府回购人才公寓的位置、户型套数等需在报建（修建性详细规划、建设工程规划许可证）前取得南沙开发区管委会相关部门的同意，装修标准按照《广州市保障性住房设计指引》的要求进行。

（3）政府回购人才公寓在办理交易手续时，双方按规定各自支付相应的税费。

地块城市设计图

2019NJY-5地块

土地用途：二类居住用地、商业用地及商务用地

挂牌起始价：99200万元

起拍楼面价：12477元/㎡

最高限制地价：136990万元

需满足的其它出让条件如下：

（1）竞得人须采用装配式建筑的建造方式。

（2）竞得人须在用地范围内配建7800平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购；在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款；政府回购人才公寓需与首期工程同步建设、同步验收；政府回购人才公寓的位置、户型套数等需在报建（修建性详细规划、建设工程规划许可证）前取得南沙开发区管委会相关部门的同意，装修标准按照《广州市保障性住房设计指引》的要求进行。

（3）政府回购人才公寓在办理交易手续时，双方按规定各自支付相应的税费。

地块城市设计图

万科海上明月

在售

参考价格：参考均价20000元/㎡

楼盘地址：广州市南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁

楼盘电话：400-819-6335

责任编辑： hejuanlian

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