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住建部叫停各省别墅审批！广州在售别墅会涨吗？
近日，住房和城乡建设部下发通知，要求各省级住建部门立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续，同时梳理2003年以来的别墅项目，并上报违建别墅的清查整治情况。
由此看来，广东对别墅市场情况的梳理与整治箭在弦上，这意味着大量别墅项目的审批将暂停。
住建部上述新规一出，对别墅市场来说，也有深远的意义。
有专家表示，增量暂时停止入市，对于存量别墅来说，更具有性，会进一步增加存量别墅保值、增值的价值。
住建部叫停各省别墅审批！
2018年广州最受欢迎别墅楼盘T10
克而瑞数据显示，2018年广州一手别墅均价19483元/㎡，单价上并没有突破2万元大关，同比2017年21938元/㎡的价格，下跌了11%。
至于套均价方面，2018年广州一手别墅套均价为391万元，同比2017年的527万元，下降了26%。
再来看看2018年广州一手别墅套均总价TOP10楼盘。TOP10楼盘中，套均总价最贵的要1900万元以上！当然这只是套均总价，可能被平均，实际上单套也有更贵的！TOP10中最便宜的套均价也接近400万元。
除了套均价高的别墅外，2018年究竟哪些别墅卖得好呢？2018年广州别墅成交套数TOP10楼盘中的冠军为保利桃花源，目前在售的别墅产品为98~127㎡少量爬山墅，总价140万元起，均价12000~15000元/㎡。这个价格相对于其他大部分的别墅来说，入手门槛并不高。
新规出台后，现存别墅是否会迎来“身价大涨”？
责任编辑： hejuanlian
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