增城官湖村TOD上盖旧改数据公示！周边房价2w+

旧改，已成广州城市发展潮流！

特别是处于地铁沿线的旧改，如21号线金星村、中新村、山田村，13号线群星村、白江村等等。

现在，13号线周边再迎一名旧改大将—官湖村。

4月16日，广州增城区政府网公布了，关于新塘镇官湖村旧村全面改造项目基础数据的公示。

涉及537户，共1312人 

改造面积1001.56亩 

广州市增城区新塘镇官湖村旧村更新改造项目户籍 537 户，共 1312 人。

项目公示红线面积1001.56 亩，现状建筑总量 1520 栋，建筑总面积为 667183.52 平方米，建基总面积 222967.48 平方米。

项目涉及公建配套及市政设施 2 处，其中小学 1 处（增城区官湖学校），幼儿园 1 处（官湖幼儿园 ），不可移动文物 1 处（官湖刘氏大宗祠）。

据悉，村里已有官湖村旧村改造项目的规划沙盘。5月31日，该村已启动基础数据调查，已确认由时代操刀改造。

按照规划，改造后将打造成华南地区首个国际篮球联盟中国主场和主题运动商业综合体。

新塘板块，官湖枢纽  

未来大有可为 

本次官湖旧改数据公布，可以看出是以环城路为界分为改造一区和二区。

其中，一区位于环城路的北侧，位于13号线和广深线之间，位于另一侧的二区则靠近，曾经以131亿出让的官湖站地铁上盖地块一侧。

值得一提的是，官湖村的旧改面积约33万平，与17年广州地铁以131亿拿下官湖这块面积达到32万平的地块相当。

而该地块，不仅是17年广州年度拍出总价最贵的地块，也是增城历史上总价最高的商住综合用地，这对于周边价值自然不言而喻。

加上开通的地铁13号线官湖站出发到黄埔、天河等中心区域将非常方便。

值得一提的是，周边旧改不仅仅只有官湖村，塘美村和石下村也在进一步推进，周边房价大概在2.3万左右。

当然，这些旧村改造对于其周边的楼盘来说也是一项重大利好，可以使得周边居住环境提升，不在被城中村包围；

目前，增城有25条村正在旧改进行中，不过只有7条村的旧改数据被公布，且已经有村在改造当中。

（来源：增城房产）

如此多的旧改进行，未来的增城将带给我们什么惊喜？我们可以期待一下！买房跟着旧改走是个不错的选择来看看增城目前有哪些在售优质楼盘。

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