上一篇
中国多地收紧楼市 “小阳春”遭遇政策“凉水”下一篇
广州“3·30”新政满两年 首批限售房源上市将撬动市场?广州房贷利率又再松动,首套房贷平均利率降至5.42%!数据监测机构融360在近日发布的3月份中国房贷市场报告中指出,3月广州首套房贷款平均利率为5.42%,2月份约为5.52%,环比下降1.81%;二套房贷款平均利率为5.71%,二月份为5.85%,环比下降2.39%。
同时机构监控广州地区共23家银行分(支)行发现,目前,执行基准上浮10%的银行数量最多,有9家,执行基准上浮5%和8%的分别有4家,另外,还有2家银行分别执行基准上浮20%和30%。
而据乐居调查的广州4月最新房贷利率,19家银行中,大部分银行首套房贷利率都是上浮10%,二套房贷利率上浮10%~15%。
与3月相比,中国银行、建设银行、汇丰银行及浦发银行的首套、二套房贷利率均有所下降。
事实上,除广州外,在深圳乃至全国,房贷利率都呈下降趋势。
深圳:3月房贷利率下调了两次
融360在3月份中国房贷市场报告中指出,3月深圳地区房贷利率下调了两次,目前首套房贷款平均利率为5.25%,较上期下降21个基点;二套房贷款平均利率为5.58%,较上期下降16个基点。其中,中、农、工、建、交、邮储6家国有大行的首套房贷款利率最低可执行基准上浮5%。
此外,其余多家银行也有调整,部分银行称优质客户可以做到基准利率。
全国:首套利率连降四个月
监测数据同时显示,全国首套房房贷平均利率已连降四个月。3月首套房贷款平均利率为5.56%,较上月下降7个基点。3月又有138家银行下调了房贷利率,涉及银行数量是上月的3倍。
其中,工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率为基准利率上浮12.9%,上浮程度较上期下降1.5个百分点(上期上浮14.4%)。
二套房方面,3月全国二套房贷款平均利率为5.89%,较上月回落10个基点,这已经是连续第5个月回落,且下降幅度达到最大,与2月的5.99%相比下降了10个基点。
业内:未来整体利率仍可能继续下行
融360大数据研究院分析师李万赋表示,首套平均利率连降四个月,已回归至去年4月份水平,未来整体利率仍可能继续下行,但主要还要看当地的房地产政策是否会发生大的变化。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,对于广州市场来说,当前潜在的购房需求很多,政策层面上也会有宽松的地方,所以类似房贷利率下调的消息基本上还是属实的。实际上今年银行贷款资金相对比较充裕,这个时候银行贷款政策都会有所松动。对于广州市场来说,类似贷款利率松动将利好购房需求释放。
责任编辑: hejuanlian
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
6栋清栋特惠 单价1字头买保利领秀海 成交还
2进度再次刷新!广州地铁11号线赤沙滘站完成贯
3广州超20+新盘五月计划入市 保利燕语堂悦开
4广州天河区金融城两宗宅地终止出让 起拍总
5广州名校旁新房怎么选?超20+学校将开办 附对
6越秀万博CBD再造一城 里仁洞项目案名曝光
7对口广大附高新区实验学校 保利锦上五一有
8华南最大奥特莱斯即将动工 白云多个商业中
9超100%使用率 中芯臻作,5月面市!买保利招商华
10广州优质人居环境再添新篇!合生珠江广州项目
广州超20+新盘五月计划入市 保利燕语堂悦开盘即杀疯!
2024-04-30 10:57:55
6栋清栋特惠 单价1字头买保利领秀海 成交还可享千万元补贴
越秀万博CBD再造一城 里仁洞项目案名曝光 越秀万博城今年将面世!
对口广大附高新区实验学校 保利锦上五一有特价房惊喜!
超100%使用率 中芯臻作,5月面市!买保利招商华发中央公馆值吗
商服类物业不再限定转让对象,投资能再火起来吗
投资优选:为什么“双钥匙”公寓越来越受欢迎?
商业地产│广州的公寓,到底还能不能买?
商业地产│广州公寓投资,如何评估价值回报?
买住宅OR买公寓?一次性讲清楚公寓投资优缺点
6栋清栋特惠 单价1字头买保利领秀海 成交还可享千万元补贴
进度再次刷新!广州地铁11号线赤沙滘站完成贯通 计划年底开通!
广州超20+新盘五月计划入市 保利燕语堂悦开盘即杀疯!
广州天河区金融城两宗宅地终止出让 起拍总价近80亿元
广州名校旁新房怎么选?超20+学校将开办 附对口楼盘明细!