逢拍必抢！广钢新城拍靓地楼面价3.4万！你还在犹豫什么？

昨日，小编的朋友圈被广州土拍话题刷屏了！

4月1日，广州出让了4宗住宅用地，包含番禺区3宗、荔湾区1宗，总出让面积15.6万㎡，总规划建筑面积35.42万㎡，拍出总价78.14亿元。吸引了包括恒大、保利、碧桂园等将近30多家知名房企争抢！其中，荔湾区AF040225-B地块最引人注目，经过38轮激烈竞拍，最终由中海地产以总价196571万元收入囊中，折合楼面价34665元/㎡，溢价率23.19%。

这是时隔2年后，广钢新城版块再次推出的地块，而广钢版块每每有地拍出必会吸引众多房企争抢，目前，据不完全统计，广钢片区共有楼盘10余个，囊括保利、碧桂园、金融街、中海、华发等知名品牌房企入驻。

其实，广钢新城会成为房企必争之地，也不是没有原因的。

在位置上，广钢新城地处荔湾区芳村，其规划建设面积达6.5平方公里，在市中心宅地的今天，广钢可称为住宅片区的“大手笔”！

另外，广钢的超级配套，也令它在众多规划中脱颖而出。

在交通上，广钢正打造五维立体交通网。据最新规划显示，广钢新城范围内将有5条地铁线（已开通的1号线和广佛线，建设中的10号线、11号线和广佛延长线），3条有轨电车（1号线、2号线和5号线），4条公交主廊道和4条社区巴士。片区还将拟新建59条市政道路，配16个公共停车场。

在教育方面，广钢新城配有3所高中、5所初中、9所小学和15所幼儿园，其中9所为省一级，7所是市一级，中学占荔湾区现有总的三分之一，小学更是占全区五分之二。

广钢新城的市场环境和生活配套都已经做好准备，你还在犹豫什么？今天编辑就来推荐一些广钢新城范围内在售的一手楼盘，仅供置业参考。

动态：保利碧桂园公园大道在售涵盖建面85-113平二至三房单位，单价43000-52000元/平，户户朝南，带装修。项目位于荔湾区鹤洞路157号（广钢公园南侧），临进地铁11号线（在建）鹤洞东站，周边配套设施完善，户型格局不错，宽大广阔，采光设计不错。

动态：保利和光晨樾预计4月推出87-104㎡平层和127-152㎡复式带装修产品，开盘时间和售价待定。

动态：珠江金茂府目前在售建面109-266㎡三至五房洋房产品，带装修均价50000元/㎡。此次户型位于小区核心园林景观区域，坐拥长约160米的楼间距。

动态：中海花湾壹号目前在售C区【天钻】住宅单位，建面约75-138㎡二至四现房，3梯6户设计，带装修均价约50000元/㎡。项目另在售【天寓】商办单位，建面约38-71㎡，层高约4.5米，售价约35000-38000元/㎡。

动态：葛洲坝紫郡府在售建面约104-143㎡三至四房洋房单位，带装修均价约48000-50000元/㎡。葛洲坝紫府郡位于广州市荔湾区广钢新城南侧，北面广钢公园，拥有一线公园景观。项目由9栋18-29层5G科技住宅围绕2.5万平方米园林组成。