上一篇
深耕大湾区+城市更新,时代中国2019市场突破攻略展现下一篇
广清重高铁规划有望提速!楼市的每一丝变化,总牵动千家万户敏感的神经。
近日,有中介发布消息称:“工行,建行,农行首套上浮5%,二套上浮10%,各大银行信贷利息都有下调,购房利好。”
(图片来源:朋友圈)
该消息是否属实呢?
据搜狐焦点统计广州多家主流银行房贷数据发现,确实有多家银行下调了房贷利率,但也并没有中介所传的那般。有中介人员则表示,有些银行普通客户的确是上浮10%,但是协商,8%也有可能,个别优质客户还可以申请5%。
降了!有银行首套房贷利率执行基准上浮3.5%
首套房房贷利率方面,汇丰银行首套房贷利率执行基准上浮3.5%,为众多银行中最低;兴业银行、广发银行首套房贷利率执行基准上浮5%;招商银行、工商银行、中国银行、中信银行首套房贷利率执行基准上浮8%。
不过,要想享受到这些银行如此低的首套房贷利率,还是得满足一定的条件。
如只要客户购买20万汇丰银行的理财产品,便可申请利率上浮3.5%;中国银行要求客户在出证后,把首付款存放中行15天以上(为资金监管),担保机构是中行准入的;兴业银行利率最低上浮5%,要求贷款300万以上,需向总行特别申请。广发银行利率也可做到上浮5%,只要客户购买一份广发的保险即可(要求为贷款金额千分之六),所购保险不做年限要求。如果贷款100万,只需购买6000元保险。
二套房房贷利率方面,执行基准上浮15%是主流,个别银行执行基准上浮10%或20%。
至于放款时间方面,大部分银行均能快速放款。
全国多地房贷利率出现回落
除广州外,近段时间,杭州、上海、北京等地都相继传出“房贷利率回落”的消息。
(图片来源:网络)
另据早期融360大数据研究院发布最新监测数据显示,2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%,相当于基准利率的1.155倍,环比上月下降0.35%,连续两月下降;同比去年1月首套房贷款平均利率5.43%,上升4.24%;从城市来看,1月共有7个城市出现下降,较上月17个城市有所减少,多数城市上月出现下降后2月保持稳定。
而广州1月首套房贷利率为5.55%,低于全国平均水平,位列全国35个主要城市中的第10名!
可见,广州房贷利率正处于低位。
眼下,正值楼市传统“3月小阳春”,在大湾区利好推动下,今年的“小阳春”气息似乎更浓了。
据广州中原研究发展部监测,今年三月小阳春广州一手住宅开/加推盘数量为26个,共3387套单位,总推货量比去年3月增加62%。
如此一来,购房者的选择空间也更大了。所以,目前有实际购房需求的盆友,不妨多留意下各银行房贷利率的变化,对于中意的楼盘,及时入手。
数据来源:广州中原研究发展部
说明:以上表格根据项目对外宣传、预售证估算
具体推货情况以实际为准
责任编辑: Daben
下一篇
广清重高铁规划有望提速!热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
6栋清栋特惠 单价1字头买保利领秀海 成交还
2进度再次刷新!广州地铁11号线赤沙滘站完成贯
3广州超20+新盘五月计划入市 保利燕语堂悦开
4广州天河区金融城两宗宅地终止出让 起拍总
5广州名校旁新房怎么选?超20+学校将开办 附对
6越秀万博CBD再造一城 里仁洞项目案名曝光
7对口广大附高新区实验学校 保利锦上五一有
8华南最大奥特莱斯即将动工 白云多个商业中
9超100%使用率 中芯臻作,5月面市!买保利招商华
10广州优质人居环境再添新篇!合生珠江广州项目
广州超20+新盘五月计划入市 保利燕语堂悦开盘即杀疯!
2024-04-30 10:57:55
6栋清栋特惠 单价1字头买保利领秀海 成交还可享千万元补贴
越秀万博CBD再造一城 里仁洞项目案名曝光 越秀万博城今年将面世!
对口广大附高新区实验学校 保利锦上五一有特价房惊喜!
超100%使用率 中芯臻作,5月面市!买保利招商华发中央公馆值吗
商服类物业不再限定转让对象,投资能再火起来吗
投资优选:为什么“双钥匙”公寓越来越受欢迎?
商业地产│广州的公寓,到底还能不能买?
商业地产│广州公寓投资,如何评估价值回报?
买住宅OR买公寓?一次性讲清楚公寓投资优缺点
6栋清栋特惠 单价1字头买保利领秀海 成交还可享千万元补贴
进度再次刷新!广州地铁11号线赤沙滘站完成贯通 计划年底开通!
广州超20+新盘五月计划入市 保利燕语堂悦开盘即杀疯!
广州天河区金融城两宗宅地终止出让 起拍总价近80亿元
广州名校旁新房怎么选?超20+学校将开办 附对口楼盘明细!