上一篇
土拍溢价率重回高位 优质供地潮将退去下一篇
2018年广州楼市关键词12月70城房价数据全新出炉
1月16日,国家统计局发布2018年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。广州12月一手住宅价格以3.0%的环比涨幅领先全国,同比涨幅也达到8.3%。二手房方面,广州环比下跌0.4%,同比上涨2.3%。
新房方面,北上广深四大城市中,广州以3.0%的环比涨幅领先全国,北京环比房价上涨1.0%,上海涨幅0.6%,深圳微跌0.4%。同比价格方面,广州以8.3%的涨幅领先北上深,其次是北京2.3%,上海0.4%、深圳则微涨0.1%。
二手房方面,四大一线城市环比价格集体下跌,其中广州跌幅最大,下跌0.4%;其次是上海、深圳均下跌0.3%,北京微跌0.2%。同比价格方面,广州上涨了2.3%,仅次于深圳的4.8%,而北京、上海则分别下跌了1.9%、2.7%。
对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进进行了分析。他认为,从房价环比上涨的城市名单看,广州、石家庄、锦州等城市房价上涨过快。对于广州楼市来说,管控政策是有所松动的,市场预期中看涨的声音比较多,这会带来此类城市房价的上涨。尤其是广州市场一直被认为是低估的市场,所以潜在的购房需求还是很大的。
此外,严跃进也对一二手房价进行分析,“从二手房的房价指数环比增幅看,目前为0.3%,相比11月份继续收窄。类似数据对比一手房,也说明了一个态势。二手房相对来说更客观反映市场走势,当前很多房东急于抛售项目,会主动降价。而一手房的定价受到更多因素影响,类似预售证的备案价审批等,所以价格相对会坚挺。”
责任编辑: 13723792079
下一篇
2018年广州楼市关键词热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
超100%使用率 中芯臻作,5月面市!买保利招商华
2广州优质人居环境再添新篇!合生珠江广州项目
3老黄埔第一个新规项目来了!保利招商华发中央
4总价260万上车老荔湾地铁名校现房 珠江西湾
5买房上名校!天河多盘官宣引入名校资源,省实、
6广州一季度GDP同比增长3.6% 房地产开发投资
7楼面价4.7万/平!越秀地产14.55亿底价斩获世
8五一“大放价” 特价房限时抢 成交送物业费
9总价156万起上车中铁阅江来 广外附梅糖学校
10老黄埔+华师附小+黄广附 万科城市之光清盘
超100%使用率 中芯臻作,5月面市!买保利招商华发中央公馆值吗
2024-04-28 19:04:39
老黄埔第一个新规项目来了!保利招商华发中央公馆预计五月开盘!
总价260万上车老荔湾地铁名校现房 珠江西湾里怎么样?
买房上名校!天河多盘官宣引入名校资源,省实、天河外国语都来了
总价156万起上车中铁阅江来 广外附梅糖学校+小户型江景房
商服类物业不再限定转让对象,投资能再火起来吗
投资优选:为什么“双钥匙”公寓越来越受欢迎?
商业地产│广州的公寓,到底还能不能买?
商业地产│广州公寓投资,如何评估价值回报?
买住宅OR买公寓?一次性讲清楚公寓投资优缺点
广州优质人居环境再添新篇!合生珠江广州项目发布会圆满落幕
老黄埔第一个新规项目来了!保利招商华发中央公馆预计五月开盘!
总价260万上车老荔湾地铁名校现房 珠江西湾里怎么样?
买房上名校!天河多盘官宣引入名校资源,省实、天河外国语都来了
广州一季度GDP同比增长3.6% 房地产开发投资同比下降3.4%