琶洲之后，广州“硅谷”也来了！

原标题：琶洲之后，广州“硅谷”也来了！这些地方将华丽升级？

继5月正式揭牌启用之后，对标美国硅谷和中关村的广州“硅谷”——中大国际创新谷，再次传来了好消息！

近日，广州国规委挂出中大国际创新谷示范区（海珠区AH0608、AH0612规划管理单元）规划批前公示，申请控规调整地块位于海珠区新滘西路与瑞康路的交汇处。

说起中大国际创新谷，它的来头可不小！

因为它对标的可美国的硅谷和北京的中关村。

和硅谷及中关村一样，中大国际创新谷汇聚了国际和国内一流创新资源，用于延伸转化中大及周边科研单位积累的基础研究成果，为海内外高层次青年人才创新创业，提供一个集技术创新、技术转移、成果孵化、创业中心和人才创新的基地。

因而，这里被誉为广州的”硅谷“！

随着这一控规的出炉，这个曾被村落和布匹市场包围的区域，正在慢慢蜕变......

据介绍，中大国际创新谷范围东至广州大道南，南至新滘西路，西至东晓南路、北至滨江东路，规划面积10平方公里（产业用地4平方公里）。

而此次申请控规的区域为创新谷示范区，其东南面为上涌果树公园，北面距中山大学约1.3公里，总用地面积33.7公顷（0.337平方公里），涉及村社部分集体物业用地。

按照规划，中大国际创新谷预计通过3年左右的时间，在启动园区内孵化或引进一批标志性、高水平的创新性创业项目和企业。

而目前，鹭江启动园区已入驻10个IAB产业范畴项目，包括国内人工智能技术龙头企业——科大讯飞人工智能创业港，也将入驻这里并启动运营。

5条地铁要来 还要建多所配套学校？

为了吸引人才，这里还将建设人才配套设施，包括人才公寓，附属学校及配套生活服务区域等。

按照规划，区域内除了目前已开通了8号线、2号线等地铁线路，在建的地铁11号线，以及即将动工的10号线也都通过该区域。

除了这4条已经确定的地铁线路以外，远期规划中的地铁28号线，或将经过滨江东路，但仍有待后续确定。

事实上，不仅是交通，这里还专门设立配套的学校。

按照根据《海珠区“十三五”时期教育事业发展规划(2016-2020)》显示，未来海珠区将新建9所中小学，其中中大国际创新谷将建配套示范学校和国际学校，预计至2021年前建成。

不难预想，未来这里将是广州未来创新科技和人才辈出的地方，是广州未来的“硅谷”。

中大国际创新谷：周边一手楼价5万+？

不过，由于这里多是旧村和布匹市场，所以一手房的供应也相当有限。

目前，海珠区仅有一个区域有新房供应，那就是广纸板块，也产品选择较多，但房价已整体在5万+以上。

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