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番禺22个旧村+40个旧厂+39个老旧小区将迎改造。下一篇
成交降32%!8月3区零供应,黄埔竟只够卖4.6个月在中国的房地产界中,黄文仔不是名气最大的开发商,也不是最有钱的开发商。在这个两个维度上他都不及许家印跟王健林。不过他却应该是中国最具匠人精神的房地产商。
看看如今用快消理念在搞房地产的恒大跟碧桂园,黄文仔的星河湾就像是那些老一辈艺人的手工制品。
在广州生活的人,一定知道大名鼎鼎的星河湾小区,这个小区扼守大石三支香水道与珠江主干流沥滘水道交汇之咽喉,每当夜幕降临的时候,光照着江水,星光与灯光交相辉映,真的称得上是天上一间,广州一绝。
黄文仔的星河湾曾被许多的开发商抄袭跟模仿,但是就是盖不出星河湾的味道。黄文仔盖的小区号称是房地产中的劳斯莱斯。在房地产界中,黄文仔不仅仅是一个生意人,他还称得上一个建筑大师。
不过你可能想象不到,这个小区的开发商,身家200亿的房地产大亨,建筑大师黄文仔,却是曾在广州卖猪肉。黄文仔是一个土生土长的广州番禺人,他出生的时候,广州番禺还是一个非常落后的地方。18岁的时候黄文仔就没有读书了,开始在社会上工作。
他的第一份工作就是在供销站卖猪肉,当时他把猪肉分部位来卖,价格都不一样。结果他们这个供销站就比其他站赚到更多的钱,员工福利也好一点。别认为这种事情在今天是天经地义的事情,不过在当年这就是投机倒把的事情了。为了这件事情,派出所还曾经要捉他。结果他听到了风声,他就跑路了。
不过几年之后,社会开始开放,这件事情也就不了了之了。80年代初华人巨富霍英东开始在老家番禺进行了大量的投资,带动了番禺经济的发展,加上改革开放的动力,整个广州到处都在大兴土木。
黄文仔非常聪明,他捉住了时代的机会,在广州经营木材、钢筋等建筑材料。下海经商的他如鱼得水,两年之内就赚到了100万元。每每谈到这段经历,黄文仔都显得非常得意。
当时番禺盖一栋两层半的小别墅不过需要5000元而已,可想而知百万富翁是什么概念。随后他成立了宏宇贸易跟明宇木业,并且在90年代初组成了集团公司。明宇木业如今每年依然有5亿的销售额。到了1994年,他做了12年的建材生意后,他已经赚到了不少的钱。他开始在考虑更大的发展。
也是在这个时候,他开始决定要进入了房地产市场。这一年他在广州推出了第一个项目宏宇广场。不过让他在广州地产界声名鹊起的是他在2001年推出的广州星河湾。2004年他又在北京推出的北京星河湾,奠定了他中国豪宅大王的地位。
黄文仔还从李嘉诚手里,接手了和记黄埔在广州的海怡半岛花园,黄文仔联手李嘉诚,把这个小区打造成广州的长岛。
黄文仔身性豁达大方,他曾经在80年代初借给了一个朋友40万,不过这个朋友后来没还,他也没那么在意。许多业内的行家都想抄袭星河湾的房子,但是总是做不出星河湾的味道。甚至有一个老板还请了星河湾同一家设计公司去做,结果还是做不出来。后来这个老板就问黄文仔到底秘密在哪里,黄文仔只问了一句,你一周去工地几次。
黄文仔对于自己的项目,非常的挑剔,他一直都不追求最多,只求最好。甚至在房地产界还传出了一个黄文仔尺度的说法。在广州星河湾的规模远远不及恒大,甚至还不及富力,但是星河湾的品牌却是大名鼎鼎的。
黄文仔是一个非常追求生活的人,他自己就住在自己开发的广州星河湾中,他最喜欢的事情是打网球,每周都有固定的网球时间。欧盟主席曾经去星河湾参观,不过吃完晚饭刚好8店,黄文仔的网球时间到了,他就马上跟客人致歉,然后打网球去。
黄文仔永远都成不了许家印、王健林这样的企业家,但是他独树一帜,确实也是堪称传奇。
责任编辑: xushuhao
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