小高层+1.3容积率!16年成熟大盘出新!内部谍照曝光!

16年发展积淀，6万业主选择！

广州东部超级大盘翡翠绿洲，再度迎来新品。

昨日，翡翠绿洲最新组团——泊郡，开放低密度水岸宽邸样板间。

国内著名大师宋韶光亲临现场，与各位业主分享人居与山水自然和谐共存之道。

著名大师宋韶光

宋韶光点评到：

翡翠绿洲背靠帽峰山，是真正的山环水抱，不仅藏风聚气，更符合“左青龙右白虎”的布局，能够实现能量顺畅、气流交换的阴阳动态平衡。

而新组团泊郡北向龙翔台别墅区，水系环绕，宛若呈现螃蟹之姿，有聚气生财的美好寓意。

宋韶光论道自然人居生活现场

容积率1.3+绿化率60%

享无遮挡“水岸墅海”景观

翡翠绿洲扼守广州东进门户——增城新塘，是天河东TOD国际新城中为数不多有一手在售的成熟低密大盘。

翡翠绿洲鸟瞰实景图

其体量达8000亩，积率却仅有1.5。按照国际标准，能称之为“低密度社区”的只有别墅、多层与小高层，也就是容积率必须小于2。

而翡翠绿洲·泊郡，容积率更低至约1.3，这无论是在增城新塘还是放眼广州，都是前所未有的。

翡翠绿洲·泊郡水岸景观

这样的低密度，也可最大化发挥自然景观资源。

周边逶迤连绵的帽峰山陈家林原始森林，可释放5000个/cm³负离子鲜氧，小区整体绿化率高达60%，面积相当于4.5个天河公园。

翡翠绿洲·泊郡效果图

除了得天独厚的自然资源外，泊郡更有颇为壮观的“水岸+墅海”景观。

翡翠绿洲用天然湖水打造，由数十个湖泊、溪流组成的水生态园林系统，贯穿于别墅与园林景观之间。

翡翠绿洲·泊郡可观的墅海景观

站在泊郡样板间内，向南，可俯瞰精雕细琢的法式水景园林；

向北，一线无遮挡，放眼望去是法式风格别墅组团——龙翔台，可享受市区楼盘，甚至是大盘都难得一见的“墅海”景观。

7-11层小高层

别墅级宽邸享受

再来看泊郡的产品。

楼盘为7-11层小高层，融合了别墅与大平层洋房的优点，开创性地把别墅几层的空间合并到同一平面上，扩大了室内的空间尺度。

148㎡雅致阔宅样板间

在户型设计上，146-208㎡产品全为4+1室，多一个多功能空间，多一重居住便利。

203㎡奢景府邸样板间

而在203㎡的户型里，双主套朝南，还配有一个接近20㎡的大景观阳台。一家人更能饮茶听风看景，充分体会自然之趣。

203㎡奢景府邸样板间阳台

再加上空气流通性好，让居住者冬日享暖阳、夏日叹凉风。所谓“堪比别墅的舒适性”，即将能切身体会。

177㎡奢雅宽邸样板间

10万㎡未来汇商业配套

足不出户享全城繁华

有着16年的大城建设积累，如今的翡翠绿洲早已是居住氛围浓厚，生活配套完善的繁华大城。

由未来汇生活广场、克拉U街、克拉美食街三大特色商业体的克拉汇，已成片区商业中心。

邻里购物空间——克拉U街

目前已引入人人乐旗下的精品超市Le Super、电影院、香江国医馆、爱贝国际少儿英语、星巴克、麦当劳等品牌商家。

翡翠绿洲商业街航拍图

据悉，未来汇也将在金秋十月正式开业，让业主足不出户就能享用高质量的生活方式。

全龄国际教育

塔尖资源比肩全城

为了让业主能够一步到位享受高质量生活方式，翡翠绿洲配套中最有含金量的还是教育。

项目打造了2所幼儿园、1所小学、2所初高中，香江集团还联手省一级育才实验学校创办了香江中学。

香江中学实景图

从2009年开始，香江中学在原有普通初高中的基础上，创办了国际高中部，引进纯美式高中教育。

今年，香江中学AP班（美国大学预修课程），78%高三毕业生被美国综合排名前50的大学录取。

香江中学国际部也正式通过美国大学理事会审批，成为华南地区第一家开设AP顶石课程（AP Capstone）的国际高中。

作为新塘唯一在售的小高层宽邸，翡翠绿洲·泊郡将给东部改善型大客，提供更高性价比之选。

翡翠绿洲实景图

为回馈各界关注，翡翠绿洲·泊郡即日推出三重限时钜惠，购房成功的买家，将能获得9折钜惠、折上折特惠以及价值4000元夏令营大礼包。想不想了解具体情况，还不赶紧拿起电话拨打？！

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