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广州的战略性失误由谁来买单?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
上周网签突破2000套!增城限价放松,价破2万!
6月将至,楼市释放利好消息?在5月的最后一周,广州成交情况终于有所突破,据阳光家缘数据显示,上周(5.21-5.27)广州11区网签2041套,环比上涨近5成!
这个数据,仅次于清明假期,成为2018年以来第二好成绩。
尤其需要指出的是,近一个月广州网签量保持持续上涨趋势,似乎预示着限签有所松动。
其中,以增城放松力度最大。上周,增城凭一区之力撑起广州楼市半边天。
数据显示,增城上周网签1032套,占比全市网签量1/2,其实力,无区能匹敌。
区域 |
套数 |
面积 |
合计 |
2041 |
224433m² |
增城 |
1032 |
111817m² |
黄埔 |
240 |
25014m² |
南沙 |
233 |
24437m² |
花都 |
140 |
14289m² |
从化 |
111 |
12487m² |
天河 |
96 |
11279m² |
荔湾 |
76 |
8634m² |
番禺 |
63 |
11274m² |
白云 |
30 |
3107m² |
海珠 |
17 |
1890m² |
越秀 |
3 |
205m² |
其实力究竟如何彪悍?看看这个!
增城楼盘横扫全市销售套数TOP5。奥园誉峯、碧桂园云顶、源海仙村1号等统统榜上有名。
楼盘 |
区域 |
套数 |
均价(元/m²) |
奥园誉峯 |
增城 |
226 |
14619 |
碧桂园云顶 |
增城 |
162 |
21000 |
东江逸珑湾 |
增城 |
112 |
3180 |
源海仙村1号 |
增城 |
90 |
19136 |
群星新邨 |
增城 |
82 |
2425 |
南沙 |
74 |
13664 |
|
水岸峯景 |
花都 |
69 |
11807 |
黄埔 |
53 |
11798 |
|
碧桂园御湖城 |
从化 |
50 |
6446 |
恒展江山时代 |
增城 |
44 |
5645 |
南沙 |
39 |
14209 |
东江逸珑湾为新塘坭紫村新塘砖厂的配建房源;群星新邨为回迁房可忽略不计。
细心的朋友可能会发现,增城限价真的在慢慢松动了。
以源海仙村1号为例,该盘在5月16日的网签价为10155元/平,5月24日网签价为15551元/平,到5月27日,已经升至19263元/平。
据悉,5月22日源海仙村1号759套预售房源,预售价为18916元/平。
限签限价松动的同时,房企推新动作亦在加快。上周末迎来16盘集中开盘或推新。
其中,位于黄埔知识城板块的广州绿地城2售罄316套;另一厢广州南站的商服类项目万科世博汇,价格不算便宜,开盘一去化率也达到9成以上。羊城楼市,许久未见如此热闹了。
展望6月,这个势头有望保持。据安居客数据中心显示,6月广州预计25盘有新动作,全新项目就高达11个,拭目以待吧。
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责任编辑: lpw-dxy
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