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选户型别只看南北通透 这些细节要注意！
广州拼团购房134群（180）
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“金九银十”怎样买到好地段心水房
“金九银十”是一个时间的概念，九月份和十月份是收获季节，人的收支消费心理收到季节变化的影响，特别是临近中秋节和国庆节两节，家庭消费明显增加，是一个随时间季节消费的金融概念。
很多楼盘都会选择在九月和十月开盘或者推出新货，这时候恰好人们的消费心理比较松动，从而构成一个相比于其他月份的比较高的购买欲望的时节，这就是“金九银十”的现象。
地段对于多数购房者来说，都是十分注意的词，但很多人无法在这个关键词上的选择下手。如何在偌大的城市中选择好的地段购买到好房子，楼盘君有几点心得想要分享给大家。
一、楼盘周边交通是否方便
观察楼盘距离市中心的远近，当然越近就意味着交通越方便。即使楼盘距离市中心有一定距离也不用太过担心，了解楼盘周边是否有地铁、轻轨、高速等交通通道，如果有，那么也可以说楼盘交通便利。
二、房子周边是否安静
房子是用来居住的，周边应该是很安静的，因此不能有太大的噪音来影响自己的日常生活。如果房子周边有大型工厂之类等重大噪音源，则不太推荐购买。
三、文化教育环境
买房要考虑孩子的教育问题。如何才能给孩子一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。购房者应该看该地段附近有无小学和中学，甚至有无大学。因为一方面自己的孩子以后有可能会在这些学校里学习，另一方面一个好的人文环境对于孩子成长的潜移默化作用是无法估量的。
四、购物和文化娱乐是否方便
附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。目前成片开发的小区在这方面是比较成功的，而未形成规模开发的小区在这方面就会有欠缺。另外，看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。
五、是否有升值的空间
不同的地段之间的变迁是不确定，我们应该用发展的眼光去看待一个地段。看待这地段在未来的城市之中扮演者什么角色。通过了解和明白城市对该地段的定位和规划，判断地段的升值空间，让所购买的房子更加物超所值。
以上的是楼盘君和大家分享的小小心得，希望能够给到各位看官一点点帮助。“买房就是买地段”这句话很有道理，选择一个好的地段可以让自己享受到更好的生活品质，因此选择地段不容马虎。
责任编辑： fengshuhui
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