旅游地产，突然在风口。
“秦皇岛”
阿那亚。20多个业主社群，连接，服务，温度，口碑。从卖不动到年销10亿神盘。
“杭州”
宋城景区。“宋城演艺”上市，年4亿利润。“千古情”在杭州、丽江、海南、九寨沟等地上演。
“成都”
2015年，11月28日，成都万达城，推出互联网+时代下的新型投资物业——客栈式洋房。成都万达城客栈式洋房盛大开盘，迎数千购房人潮，再一次创造成都楼市销售奇迹。
引入全球品牌民宿—途家，做3000万游客的翘脚房东。由途家专属定制装修方案，并通过途家的全球公寓民宿预订平台，将物业空置期的客栈式洋房进行托管和租赁，将自己的洋房租赁给全球游客，让业主从装修到租赁，坐等收租，而成都万达城带来的每年3000万全球游客，更让投资潜力几何倍增，这或许便是投资者蜂拥而至的原因。
2015年，10月31日，成都万达城首次开盘，2狂销15亿，四大产品几近售罄，创造今年成都单日单盘的销售记录，成为当之无愧的销售冠军。加上本次开盘，成都万达城以1月2次开盘的飞速节奏，创造了1月20亿的销售奇迹。
阿那亚，社群。宋城，演艺。万达洋房，投资。
旅游地产：旅游与地产有毛关系？
梁上燕上场了。
2007年，梁上燕用一个“醉”字向全国推广黔文化，成功将山水黔城打造为贵州乃至全国性的标杆项目。经由此役，梁上燕与贵州结下不解之缘。
提及与万峰谷的结缘契机，梁上燕用了“有缘”二字。2008年，梁上燕受邀前往考察万峰谷地块，不过当时还不到规划的最佳时机。
2013年9月，梁上燕同时收到黄果树片区的项目考察邀约。她最终选择了万峰谷，担任首席战略顾问。在游学第二年做出选择之后，梁上燕将游学的重心、理念和资源积淀淋漓尽致地呈现在贵州万峰林项目。
听听她怎么说？
✪ “如果用过去匆匆忙忙走过的路径的话，我们已经走不通。中国的地产从大盘时代到品质时代，今后的地产应该不单是地产。”
✪地产行业应该真正开始研究生活方式的转变，研究市场投资方向的转变，研究国人投资配置的改变。
万峰谷，要超越万达城吗？
✪ “海外游学，为的是能够真正从国际化的思考维度，求解区域、城市以及企业可持续发展的路径。”梁上燕表示。期间，她切断了有可能将她拉回到中国式思维的各种联系，“过程是痛苦的，你很容易回到本位的中国式产业思维，难以突破中国房地产传统思维的局限性。”
✪ 梁上燕发起成立了一只名为中国休闲文化旅游地产基金，未来3~5年的资产管理目标定在了千亿，基金首个落地项目就是万峰谷，梁上燕同时任开发商贵州森垚万峰谷联席董事长。基金的使命，是以一种创新的商业模型在快速城市化发展中，以产业化的系统构建，实现多方共赢。”
✪ 万峰谷商业业态包含了旅游、休闲、商业、酒店、居住、大健康、文化、艺术、书院等，与以往旅游目的地项目不同，这些业态的展示模式及运营模式也各有特色。
✪ “万峰谷的商业运营模式，更多是社会社交平台、跨界融合平台、文化艺术交流平台、创意创新平台、金融创投平台、线上线下互动平台等等，万峰谷的顶层设计定位，可以给与商业更多的想象空间和可持续发展空间。在万峰谷的所有商业业态，都有机会通过万峰谷这个大的社会生态反应堆，联通全世界的商业资源与机会。”
✪ 万峰谷的商业消费将完成6大转变：从旅游观光随意性消费到慕名而来的目的性消费的转变；从人群密集型消费到精准大客户消费的转变，从无序消费到有序消费的转变；从偶然性消费到关联性消费的转变；从低级刚需消费到高级定制消费的转变；从区域内消费到跨区域、跨国界消费的转变。
✪万峰谷，要成为中国文旅地产的新标本。我们拭目以待吧。
有道是——
过去，旅游地产，资源整合，圈地卖房，卖完不管。真是：好山好水好寂寞。
现在，旅游地产，人心整合，圈钱圈人，卖完再卖。 可谓：好山好水好热闹。
不过我想问问：
你那个旅游地产，度假物业：阳台上能放下坐四个人的麻将桌吗？
如果没有，别说你在做旅游地产好吗？呵呵。
