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广州房价继续涨!6月二手房涨幅高于一手新房
今天,国家统计局公布了7月全国70个大中城市住宅销售报告。未来,房价还会如何上涨呢?
和6月一样,广州再次领涨一线城市,北上广深四个一线城市,仅广州7月新房价格上涨。北京和深圳7月新房价格与6月相比均有不同幅度下跌,深圳环比下降0.2%,北京环比下降0.1%,上海则与6月持平。
8月初,广州十部门联合发表《关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知》,要求严控房价,销售价不得高于备案价,不接受价格指导的项目不可以网签。在一系列楼市调控措施下,不少广州市民说可以感受到楼市价格涨幅的速度放慢。
6月份,广州出现一二手倒挂现象,二手房价的涨幅高于一手新房价格涨幅,二手热度超过新房。7月,广州楼市回归新房领先二手正常状态。7月,广州二手房环比价格轻微上涨,涨幅仅为0.1%,低于6月0.8%的涨幅,二手市场有所降温。
据国家统计局公布的7月住宅销售报告显示,全国15个热点城市里,有10个新房价格环比下降或持平,总体热度降温。
专家建议,未来的房价平稳还是取决于供求关系,一方面加快房地产长效机制的设计和实施,抑制投资投机性需求,一方面加大住房土地供给,发展保障房和租赁市场以疏解自住刚需。
责任编辑: lpw-zs
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