整个广州的新房获批悲惨遇冷的情况从7月一直延续到8月的第一周，然而沉寂已久的广州终于在八月的第二周迎来了好消息！据乐居监控阳光家缘网，上周（8月5日-8月11日），全市的房源补进量爆发，一扫此前颓势！
上周，全市获批10张预售证。广州一鼓作气补仓2116套住宅房源，环比暴增222%，其中花都区倚仗雅居乐万科热橙的1607套住宅房源力压各区，成为供货冠军。但是，在住宅房源如此“红火”的情况下，商服类项目补货不尽人意，环比降低9%，仅增加153套新房源。
住宅
新批货量暴增222% 花都超级大盘占七成
最近七天，广州住宅类项目超强势反弹，新增房源2116套，环比上周的仅657套新房源大增222%，主要集中在外围区域，中心区仅补货276套住宅房源。
其中，值得一提的是，花都区仅靠雅乐居万科热橙这一盘，获批预售货量达1607套，占比超七成。此楼盘主要为83-98㎡的3房2厅和123-125㎡的4房2厅，价格约16000-17000元/平米。
增城区一举揽获两张预售证，共有233套住宅获准预售。这两个项目分别是实地蔷薇国际和合景誉山国际，其中实地蔷薇花园揽货114套房源，包括96㎡的2房2厅和115㎡的3房2厅。除此之外合景誉山国际的户型也以二到三房为主，目前售价约18500-19000 元/平米。
另外，中心区的天河、白云、海珠和黄埔，这四区扎堆领证，但总共的新货量并不多，共有276套房源获批。其中，黄埔区表现最为优异，靠佳兆业城市广场这一盘揽货114套房源，其户型面积较大，为91-244㎡的复式，价格约为31000元/平米。天河区和海珠区虽各揽货仅50套，但扫除了之前连续几周的“鸭蛋”记录，不免让人期待即将到来的“金九银十”。
商办
获批量一跌再跌 海珠单盘揽货超8成
商服类项目方面，总体来说，最近几周商服类获批数量一直跌了又跌，持续遭遇冰点，而本周依旧难逃“宿命”。相比于上周的169套新货，本周新房源略微下滑，环比跌9%，补进153套。
虽然商服类整体供应量不太“靓仔”，但海珠区和增城区顶住压力，各获批两张预售证。其中，特别沉默许久、长期吃鸭蛋的中心区海珠突然奋起直追，靠保利天悦这一盘，共补仓124套，占比超八成。其户型面积范围较广，涵盖32-347平方米。另外，增城区凭借恒大山水郡和合景誉山国际补货共计29套。
