上一篇
北京上海6月房价全线回落 一线城市仅广州还在涨下一篇
芳村花鸟世界暂时不会搬【搜狐焦点广州讯】一房二卖,甚至一房多卖,遇上的人不多,但凡真的碰上了,都是一件让人头疼的大事,因为往往是付了房款然后又买不到房,最后还很可能要闹上法庭解决。
最近,群友鸭子先生因为买房的问题非常苦恼,细问之下,才发现原来竟是一不小心落入到了“一房二卖”的陷阱中去。
鸭子先生在过年的时候,通过一个熟人中介买了套二手房,一开始非常顺利,从看房到签合同,只用了不到24。不过这1月签的合同,却是拖到了如今还没网签。
鸭子先生原是外地户口,社保是3月10日满3年,想的是过户的时候有资格就行了,不过事情并没有这么简单。
合同中没有写明业主赎契的时间,只是说明了交定金的时间,所以鸭子先生在3月15日交了定金之后,业主却未能在短期内赎契,并网签过户。
原来业主的房子此前抵押给了私人贷款公司借钱,并且还跟贷款公司签了网签。当时签约前去查册时,鸭子先生也看到了产权归属除了业主本人,还有别的名字。
不过业主口头承诺说很快就能解决,而中介也劝说,只是欠了几十万,很快就可以还了办理涂销抵押。所以,没有太多买房经验的鸭子先生,当时还是选择了相信业主和中介。
不过这一拖,问题就开始源源不断地浮现了。
资格没了!
3月17日,新政出台,外地户籍要买房,3年社保变成了5年社保,鸭子先生的买房资格又没了。虽然此前已经签了合同和转了账,然而转账用的是微信+现金,所以房管局并不认账。无奈下,鸭子先生立即跑去办理了入户广州,到6月20日,鸭子先生终于成功入户了广州。
业主至今无法赎契!
户口问题解决了,不过这业主的赎契问题就没这么容易解决了。业主欠借贷公司一共60万,而按揭公司也愿意让步,批出40万过桥贷款,剩下的20万业主想办法,然几个月过去了,业主仍无法凑到20万。而如今,据业主所说借贷公司不给他解网签了,要直接买了他的房。
未婚变已婚!
买房签约的时候说是未婚, 结果签按揭合同的时候,竟突然冒出来一个老婆。对此,业主回应说:“卖房不想让他老婆知道,可以先把钥匙给你都行,甚至可以把房子公证了给你”,不过这如果是夫妻共同财产,老婆不同意的话,这房子也是卖不成的啊!
事情折腾到了如今,鸭子先生已经请了律师介入事件,向业主发了催告通知书,未来可能是通过诉讼来解决了。至于解决的时间,恐怕短期内都没办法了。事件的后续发展,小妹会为你继续跟进!
所以,为了避免遭遇这样的情况,在购买二手房的时候还是需要提高警惕,注意收好下面这份“避坑指南”!
责任编辑: lpw-xyx
下一篇
芳村花鸟世界暂时不会搬热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
母亲节买房优惠力度哪家强?有盘“先收楼再供
2享受老荔湾超强配套 力迅荔筑25周年庆特价
3提前曝光!保利·招商·华发中央公馆美学样板
4单价5字头上车白云山景双地铁站改善盘 中海
5总价210万买横沥地铁学府大盘 湾区金融城值
6央行:统筹研究消化存量房产和优化增量住房的
7保利招商华发中央公馆5.12开售楼部: 超100%
8智慧城核心区域+清湾附中 中建精诚天河壹号
9总价460万上车广开控股城投云锦 自带8万方
10市桥江景房绿城揽江印月怎么样?示范区&样板
母亲节买房优惠力度哪家强?有盘“先收楼再供楼”,超长分期18个月
2024-05-11 17:13:28
享受老荔湾超强配套 力迅荔筑25周年庆特价活动 总价3X8万可上车
单价5字头上车白云山景双地铁站改善盘 中海麓府全盘不限购
总价210万买横沥地铁学府大盘 湾区金融城值得吗?
智慧城核心区域+清湾附中 中建精诚天河壹号 140方户型清货中
商服类物业不再限定转让对象,投资能再火起来吗
投资优选:为什么“双钥匙”公寓越来越受欢迎?
商业地产│广州的公寓,到底还能不能买?
商业地产│广州公寓投资,如何评估价值回报?
买住宅OR买公寓?一次性讲清楚公寓投资优缺点
母亲节买房优惠力度哪家强?有盘“先收楼再供楼”,超长分期18个月
享受老荔湾超强配套 力迅荔筑25周年庆特价活动 总价3X8万可上车
单价5字头上车白云山景双地铁站改善盘 中海麓府全盘不限购
总价210万买横沥地铁学府大盘 湾区金融城值得吗?
央行:统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施 继续保交楼贷款支持