中国90后或成不买房一代，你怎么看？

据中国社科院社会蓝皮书调查显示，约三成90后大学毕业生，在毕业一年后，居住面积不足20平方米，但相对于面积的大小，他们更希望提高生活质量。这些更看重个人价值的90后大学毕业生，可能成为“不买房一代”。

调查显示，拥有自己住房，仍是90后毕业生的刚性需求，但他们当中只有三分之一接受“为了买房，我愿意降低生活质量”；另有超55%的90后毕业生，选择“如果要背上沉重的房贷，我宁愿不买房”。

事实上，一线城市高达40多倍的房价收入比，已影响到年轻人的购房能力和意愿。有数据显示，2013到2016年，北京、上海首次购房年龄由30岁推迟到34岁。年轻人租房时间延长，在一定程度上也意味着对租房生活的认可。

不买房的人认为，租房挺好的，不用管生活琐事，想要跳槽，换工作换城市，都可以随心所欲。如果购买一套60平方米的房子，至少要花几百万元。即使父母有钱肯出首付，剩下的月供压力巨大。而将购房款放到银行理财的话，每月还可以有不错的收入。

但是把钱用在理财投资上，这样真的好吗？

要知道，像股票等理财投资，要考虑其涨跌问题，在过去的十年，股市都已经经历了几个周期，反反复复的，有人赚钱，也有人惨淡收场。而楼市在过去的十年中涨幅近400%。

有数据显示，2006年北京平均房价是7375元/平方米，上海则是7039元/平方米。在2016年的数据显示，这十年北京房价总体上涨380%，年均上涨17.5%；上海房价总体上涨384.6%，年均上涨17.6%。也就是说，假如十年钱在北京有一套100平方米的房子，价值80万的话，那么到了十年后的今天把房子卖出，那就稳稳在300万元以上，而且还有十年的居住时间。

中国人讲究买房置业，在小编看来是颇具道理的。有一处安居之所，人心才能安定下来发展，但面对高额的房价时，更多人望而却步。因此，很多人关心房价能够降下来。但小编看来，房价稳定发展才是最好的。

也许有人会说，房价降低不就可以去买房了吗。别只顾盯着房价看，要知道经济是整体发展的，当房价出现下降时，整个经济环境是否能够继续保持增长？当整体经济出现停顿或者倒退时，你是否会担忧自己收入会减少？是否会希望公司在那时候的裁员名单上没有你的名字？又是否会考虑到自己温饱问题？要是到了那时候，你所关注的不再会是房价问题了。

因此，购房这个行为，应该宜早不宜迟。无论是作为一种置业安家的心态，还是用来投资保值。