来自阳光家缘的权威数据，上一周（7月9日-7月15日）全市共成交895套，对比上周1127套再度下滑。

  和往常一样，行政区仍是增城的天下，上周增城成交了全市约三分之一的销量。

  从项目上来看，绿湖国际城成交70套，问鼎销冠；上周增城共4盘上榜！

  

▲近一周广州楼盘销量排行

  增城一直卖的这么好，那么库存还有多少呢？

  一直热销的增城，受困于极少供应，库存虽然有92万平方米，但只能支撑3.3个月。

  不过，根据《2017年广州经营性用地供地蓝皮书》增城还有7宗宅地供应，并不算多。

  那么，接下来房价会降吗？

  调控未必会降房价，但能为购房者争取到时间，新政后，房价基本上稳住了。

  现在的基本情况是，供应不多，受严格限购的影响，再加上楼市淡季，成交量也偏少，房价平稳上涨。

  2014年，“穗六条”发布半年后，房价开始松动；接下来的“金九银十”，同样会面临限购升级半年临界点，有专家认为，假如成交持续下降，开发商面临资金回笼压力，部分区域房价有望松动，不排除降价促销，局部降价是大概率事件。

  不过，如今房贷利率收紧，房源选择少，即便降价也未见得能轻松买房。