离婚房产过户费用问题，怎么算，手续费是多少？

发布时间： 2017-06-22 16:31:14

来源：楼盘网综合

分类：政策法规

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离婚战争结束后，在打扫战场时，离婚房产过户变成断定房产归属的必经手续。这篇文章将为您回答离婚房产过户费用的有关疑问。如，离婚房产过户费怎样算，离婚房产过户的手续费是多少等。

　　在处理离婚房产过户费用疑问时，我们首要需求了解什么是离婚房产过户。然后才干处理离婚房产过户费用怎样算，需求哪些手续费的疑问。那么，什么是离婚房子过户呢？

　　一、什么是离婚房子过户？

　　离婚房子过户即房子一切权的改变，是指原房子一切权人经过离婚析产的方式将房子一切权搬运为另一方一切的进程。离婚房子过户是有必要的，在离婚房产进行切割后，获得房产的一方需求在对方的帮助下处理离婚房产过户才干终究断定房子的产权，维护自个的利益。

　　二、离婚房子过户费用问题，离婚房子过户费用有哪些？

　　（一）、费类：
　　1、登记费
　　2、买卖手续费;
　　3、工本费

　　（二）、税类：
　　1、契税;
　　2、印花税

　　在离婚房产过户费用的疑问上，大部分离婚夫妻关注的仍是离婚房产过户是不是会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规则，离婚房产过户是不是收取契税分状况处理：夫妻离婚，对共有房产重新切割或归属一方的，不征收契税。原归于夫妻一方一切的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与做法征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需求提示的是在详细区域契税的是不是收取及收取数额也许会有差异。因而，在离婚房产过户时，能够去有关部分进行咨询。也能够咨询律师，在律师的帮助下处理离婚房产过户。

　　三、离婚房产过户费怎样算，手续费是多少？

　　离婚房产过户费怎样算是一个很杂乱的疑问，详细要根据房产面积等因素进行核算。下面供给离婚房产过户费的核算方法及手续费多少的回答。

　　（一）、税类：
　　1、契税按产价百分之二;
　　2、印花税按产价万分之五。

　　（二）、费类：
　　1、登记费80.00元;
　　2、买卖手续费百分之二(按产价);
　　3、工本费20.00元

　　在核算离婚房产过户的费用时，在区域上会有不同，因而，以上仅仅一个参考。因而，在核算时可以请求专业人士的帮助。

责任编辑： yuanmaolin

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