房屋赠与公证手续如何办理，公证费用是多少？

发布时间： 2017-06-21 17:11:26

来源：网络

分类：政策法规

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房产赠与是指房子一切人将房子一切权无偿赠给别人的做法。依据法律法规的规则，房子赠与当事人须提交房子一切权证、赠与合平等书面证件，到房地产买卖管理部门处理正式的房子一切权改变登记手续后，房产赠与做法才具有法律效力。也即是说，房子赠与有必要处理公证手续。

赠与公证是国家公证组织依据当事人的请求依法证实产权人将个人一切的产业无偿地赠送给别人的做法的真实性、合法性的活动。
　　
　　一、房子赠与公证手续怎样处理？
　　
　　（一）处理赠与公证由赠与人住所地或赠与做法发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
　　
　　（二）处理赠与公证申情人应提交下列证件和资料：
　　
　　1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)；
　　
　　2、赠与书；
　　
　　3、赠与物清单及一切权证实，如房产证、存单等；
　　
　　4、赠与物为共有产业的，应提供共有人赞同将产业赠与别人的书面定见；赠与物为团体一切的，应提交该团体组织成员赞同赠与的书面定见;赠与物为全民一切的，应提交国有资产管理部门同意赠与的文件。
　　
　　（三）赠与协议的主要内容应包含：
　　
　　1、赠与人与受赠人的名字、性别、出生日期和家庭住址；
　　
　　2、赠与人与受赠人的联系；
　　
　　3、赠与的理由；
　　
　　4、被赠与标的物的称号、数量和根本情况、座落地址；
　　
　　5、赠与人对赠与做法的意思表明；
　　
　　6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
　　
　　二、房子赠与公证费用是多少，怎样算？
　　
　　房子赠与这过程中触及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房子赠与的公证费收取的份额是获益总额的2%，但不低200元。
　　
　　还有一笔费用即是契税=房子评估价*1.5%；买卖费：6元/平米；登记费：80元；评估费：评估额的0.5%。
　　
　　此外，到房地产买卖中心去处理房子一切权搬运登记手续时需求缴纳的费用还有包含100元的登记费、5元的权证印花税、房子评估价*0.05%的合同印花税。
　　
　　房子赠与公证不同于通常事项的公证，因其触及不动产，与一般公证略有不同。我们在处理时更应稳重，不要因公证书或公证程序瑕疵致使日后法律纠纷的发生。