2017房地产开发投资新政

发布时间： 2017-05-04 14:33:07

来源：楼盘网

分类：行业动态

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近几年，我国的房地产行业发展非常迅速，投资商也乐意投入大量的资金扶持房地产行业的发展。近三年来，我们国家的房价飞速上涨，很多城市的人民已经无法承受这样高的房价了，这跟房地产市场的大量投资脱不了干系。国家为了解决房市问题，出台了新的投资政策，力求房市恢复到平稳的状态。接下来就跟着小编来看一看房产投资新政。

房地产投资现状

2014年，我们国家出台了新的激励政策，力求完成房市去库存的目标。在政策的调控下，我们国家的房市呈现出一种活跃的状态，在降低成本的鼓励下，商品房的销售面积迅速增加，2015年更是达到了巅峰。2016年的销售面积较同期相比更是增加了19.5%。房地产市场如此火爆，自然也带动了房地产投资的发展。

房地产投资新政

近几年，国家加大了楼市去库存的力度，全国各地的楼市都响应国家的号召，利用各种福利政策完成了去库存的目标。根据市场调节的规律，全国楼市又进入了“补库存”的状态。2012年到2016年之间，全国各地房地产市场的商品房出售量都在迅速增加，直到2016年，地产开发商的储备库存被大量消耗，热点城市的消化周期大大降低。面对这种情况，国家出台了短期“补库存”的政策，房地产市场在经历了低迷的过程后，最新季度的增幅大大提高。直到今年，在土地购置和新开工的楼盘的双重作用下，房地产投资逐渐升温。通过记者的调查，全国各地有将近50个热门城市的销售增速在逐渐变慢，房管局预测，很多开发商会抓住这个机会加大投资力度，争取在市场上获得有利的竞争地位。很多人并不看好房地产的投资，认为国家正在调控楼市，这段时间不是投资的好时机。但是有关专家为我们分析了这个问题，过去几年楼市大量去库存，已经没有多余的楼盘了，开发商的土地储备也存在大量消耗的情况，“补库存”刻不容缓。因此，此时投资房地产市场未必不是好的选择。

地产投资新政对房市的影响

目前，我们国家的商品房销售量处于一个周期性的变化状态。国家出台了严密的调控政策目的就是为了稳定房地产市场。为了完成短期“补库存”的目标，国家允许投资商加大对房地产的投资力度，也出台了一些优惠政策。在短时期内，我们国家的房市还会处于一个稳定的状态。

责任编辑： jingjing

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