广州房价地图出炉天河区房价极高

发布时间： 2017-04-14 14:30:29

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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刚刚过去的2017年3月注定要被载入楼市发展的史册。不仅仅北京一个城市，全国目前已经有40余个城市在3月发布了楼市调控政策。

就拿广州来说，3月17日广州楼市“史上最严限购”出台——认房又认贷，单身限购一套，社保3年变5年;3月30日广州楼市调控政策再次加码，非本地户籍增城从化限购一套，房产证满两年才能转让，商业公寓不得销售给个人。在“全民限购潮”的环境下，4月的广州楼市将会交出怎样的成绩单?

上周，正是330新政后的首周，同时还碰上了清明假期。前有高压新政，后逢清明淡季，在这两重利空的夹击之下，促使广州成交量有所下滑。

据数据中心显示，截止至4月12日广州一手住宅成交量为2972套，环比下降59%;价格方面，截止至12日广州一手住宅成交均价17504元/平，环比上涨13%。

从不同区域的成交情况来看，截止至4月12日广州中心区成交844套，环比下滑42.78%，其中海珠和越秀成交最低，分别为28套、20套;黄埔以563套成为中心区成交排行榜首，但环比3月，下滑幅度最大，下滑了140.5%。

天河为广州房价最高区越秀成全市最低?

从房价来看，在“全民限购潮”的4月，广州房价除了花都区、从化区、越秀区在下跌外，其余8区均在上涨;天河区是房价上涨最多的区域，环比上涨幅度达42.8%，涨了19942元/平;而越秀区下跌最为严重，均价15590元/平，环比跌幅多达56.6%。(3月1日-12日越秀区暂无成交均价，因此环比了越秀区2、3月份的成交均价)。“为什么越秀均价只有一万五”?据小编了解，受达道雅轩的影响，该盘在3月售出83套，成交均价仅为9029元/平，从而拉近了越秀整个区域的均价。